友阿租合同模板

友阿租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

（5）房屋配套設(shè)施：_________________________

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

五、維修與養(yǎng)護

5.1在租賃期間，房屋的日常維修及養(yǎng)護責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如因房屋本身存在缺陷或質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前__個月通知對方解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期滿；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（3）房屋被依法征收或征用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障房屋租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面積：_________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房屋裝修情況：_________________________

（5）房屋配套設(shè)施：_________________________

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、第三方服務(wù)條款

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供房屋租賃過程中的以下服務(wù)：

（1）房屋裝修及設(shè)備安裝；

（2）房屋租賃咨詢及合同簽訂；

（3）房屋租賃期間的物業(yè)管理；

（4）房屋租賃期滿或合同解除后的房屋驗收及退租；

（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的服務(wù)事項。

2.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金及押金退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金、押金等費用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付服務(wù)費用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定合理使用房屋，不得損害丙方的合法權(quán)益。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前__個月通知對方解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一，本合同自動終止：

（1）租賃期滿；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（3）房屋被依法征收或征用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險，確保各方合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在房屋租賃過程中的利益得到充分保障，同時，甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和管理，以確保合同條款的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：_________________________

甲方（賣方）：_________________________

丁方（擔(dān)保機構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障交易的安全和乙方的權(quán)益，丁方作為擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及交易條件

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：_________________________

（2）房產(chǎn)面積：_________________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房產(chǎn)裝修情況：_________________________

（5）房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________________

1.2乙方購買房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

二、擔(dān)保服務(wù)條款

2.1丁方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為房產(chǎn)成交價格的__%。

2.2丁方應(yīng)按照本合同的約定，在交易過程中保障乙方的合法權(quán)益。

三、交易流程及付款

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向丁方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2交易完成后，擔(dān)保金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方的購房款。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同的約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)成交價格的__%。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付購房款。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照本合同的約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益。

6.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

6.3丁方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定將擔(dān)保金轉(zhuǎn)為購房款。

七、合同解除與終止

7.1在交易過程中，如乙方未按約定支付擔(dān)保金，丁方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2發(fā)生下列情況之一，本合同自動終止：

（1）交易完成；

（2）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)交易；

（3）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照