無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同模板

無(wú)產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方系某房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)利人，現(xiàn)擬將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且在合同簽訂前已辦理完畢所有權(quán)證。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)格包含房屋本身及附著物。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元定金，剩余房款在房屋交付前__________日內(nèi)一次性付清。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房屋交接清單；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方系某房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)利人，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且在合同簽訂前已辦理完畢所有權(quán)證。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)格包含房屋本身及附著物。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元定金，剩余房款在房屋交付前__________日內(nèi)一次性付清。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)或被其他第三方主張權(quán)利，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

7.2如乙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房屋交接清單；

4.擔(dān)保合同；

5.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同履行過(guò)程中擁有監(jiān)督權(quán)，能夠確保乙方的行為符合約定，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且在合同簽訂前已辦理完畢所有權(quán)證。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)格包含房屋本身及附著物。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元定金，剩余房款在房屋交付前__________日內(nèi)一次性付清。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后__________日內(nèi)代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方購(gòu)房權(quán)益受損，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

6.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

7.2如甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房屋交接清單；

4.擔(dān)保合同；

5.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)