工業(yè)園區(qū)物業(yè)收費合同模板

工業(yè)園區(qū)物業(yè)收費合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行管理。

1.2甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）保安服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等。

（2）清潔服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。

（3）綠化服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護、修剪、施肥等。

（4）設(shè)備維修保養(yǎng)：負責園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、更換等。

（5）其他服務(wù)：根據(jù)園區(qū)實際情況，甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)。

二、物業(yè)管理費用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用的收費標準如下：

（1）物業(yè)費：__________元/平方米·月。

（2）公共能耗費：__________元/平方米·月。

（3）其他費用：__________元/平方米·月。

2.3物業(yè)管理費用的繳納方式為：

（1）按月繳納：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將物業(yè)管理費用匯入甲方指定的賬戶。

（2）按季度繳納：乙方應(yīng)在每季度的__________日前，將物業(yè)管理費用匯入甲方指定的賬戶。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付__________元的違約金。

（2）甲方未按照約定收取物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付__________元的違約金。

3.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付__________元的違約金。

（2）乙方損壞園區(qū)公共設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。

四、爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準

2.物業(yè)管理費繳納方式說明

3.甲方提供的其他服務(wù)內(nèi)容說明

4.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方為乙方提供工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，乙方需支付物業(yè)管理費用，第三方作為服務(wù)提供方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行管理。

1.2甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）保安服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等。

（2）清潔服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。

（3）綠化服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護、修剪、施肥等。

（4）設(shè)備維修保養(yǎng)：負責園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、更換等。

（5）其他服務(wù)：根據(jù)園區(qū)實際情況，甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)。

二、第三方服務(wù)提供

2.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)清潔服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)專業(yè)清潔、消毒、殺蟲等。

（2）專業(yè)綠化服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)專業(yè)綠化設(shè)計、施工、養(yǎng)護等。

（3）專業(yè)設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)：負責園區(qū)內(nèi)專業(yè)設(shè)備維修保養(yǎng)、更換等。

（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)園區(qū)實際情況，甲方要求的其他專業(yè)服務(wù)。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用的收費標準如下：

（1）物業(yè)費：__________元/平方米·月。

（2）公共能耗費：__________元/平方米·月。

（3）專業(yè)服務(wù)費：__________元/平方米·月。

3.3物業(yè)管理費用的繳納方式為：

（1）按月繳納：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將物業(yè)管理費用匯入甲方指定的賬戶。

（2）按季度繳納：乙方應(yīng)在每季度的__________日前，將物業(yè)管理費用匯入甲方指定的賬戶。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方的責任：

（1）按照本合同約定，對園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（2）確保乙方按時足額繳納物業(yè)管理費用。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）對乙方拖欠物業(yè)管理費用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

（2）對乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方的利益：

（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)管理費用，作為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的報酬。

（2）甲方有權(quán)獲得第三方提供專業(yè)服務(wù)的報酬。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方的責任：

（1）按照本合同約定，按時足額繳納物業(yè)管理費用。

（2）配合甲方及第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）對甲方及第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

（2）對甲方及第三方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

5.3乙方的利益：

（1）乙方有權(quán)享受甲方及第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方及第三方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、第三方的責權(quán)利

6.1第三方的責任：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）對甲方及乙方負責，按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作。

6.2第三方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的專業(yè)服務(wù)費。

（2）對甲方及乙方違反本合同約定的，第三方有權(quán)要求其承擔違約責任。

6.3第三方的利益：

（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的專業(yè)服務(wù)費，作為其提供專業(yè)服務(wù)的報酬。

（2）第三方有權(quán)獲得甲方及乙方的好評和口碑。

七、違約責任

7.1違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付__________元的違約金。

（2）乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付__________元的違約金。

（3）第三方未按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及期限

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同期滿后，如甲乙雙方及第三方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準

2.物業(yè)管理費繳納方式說明

3.專業(yè)服務(wù)收費標準

4.第三方服務(wù)提供說明

5.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的責權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，促進園區(qū)和諧穩(wěn)定。第三方介入的意義和目的在于提高專業(yè)服務(wù)品質(zhì)，降低甲方管理成本，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和標準化，提升園區(qū)整體形象，為園區(qū)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)的住宅小區(qū)需要提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為購房者，將享受由第三方提供的物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行管理。

1.2第三方應(yīng)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）保安服務(wù)：負責小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控等。

（2）清潔服務(wù)：負責小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。

（3）綠化服務(wù)：負責小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護、修剪、施肥等。

（4）設(shè)備維修保養(yǎng)：負責小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、更換等。

（5）其他服務(wù)：根據(jù)小區(qū)實際情況，第三方提供的其他相關(guān)服務(wù)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

2.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)。

（2）對第三方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

（3）對第三方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用的收費標準如下：

（1）物業(yè)費：__________元/平方米·月。

（2）公共能耗費：__________元/平方米·月。

3.3物業(yè)服務(wù)費用的繳納方式為：

（1）按月繳納：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將物業(yè)服務(wù)費用匯入第三方指定的賬戶。

（2）按季度繳納：乙方應(yīng)在每季度的__________日前，將物業(yè)服務(wù)費用匯入第三方指定的賬戶。

四、甲方責任

4.1甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)配合第三方進行物業(yè)管理工作，提供必要的信息和協(xié)助。

五、第三方責任

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準。

5.3第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。

六、違約責任

6.1第三方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任，向第三方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及期限

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方及第三方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標準

2.物業(yè)服務(wù)費繳納方式說明

3.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)

乙方為