無戶購房合同模板

無戶購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落地點：__________________________

2.標的房屋所有權(quán)證號：__________________________

3.標的房屋建筑面積：__________________________平方米

4.標的房屋用途：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣__________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣__________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價款，即人民幣__________________________元。

三、房屋交付及過戶

1.買方應(yīng)在賣方收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，配合賣方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落地點：__________________________

2.標的房屋所有權(quán)證號：__________________________

3.標的房屋建筑面積：__________________________平方米

4.標的房屋用途：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣__________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣__________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價款，即人民幣__________________________元。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方應(yīng)保證在買方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔連帶擔保責任，代為支付剩余房款。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明文件，以核實標的房屋的權(quán)屬情況。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，確保標的房屋無任何法律糾紛。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔保方在標的房屋交付前，完成標的房屋的過戶手續(xù)，確保甲方享有標的房屋的完全所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔保方提供標的房屋的相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、測繪報告等。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔保方在標的房屋交付前，將標的房屋的維修責任明確，確保標的房屋交付時符合合同約定。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款，并承擔因未按時支付而產(chǎn)生的利息。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方未保證標的房屋權(quán)屬清晰，導致買方無法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得擅自改變標的房屋的用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，能夠為甲方提供有力保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權(quán)要求賣方和擔保方提供相關(guān)證明文件，確保交易的安全性。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔保方在標的房屋交付前，完成過戶手續(xù)，保障甲方權(quán)益。

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方委托中介方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方達成交易。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障賣方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落地點：__________________________

2.標的房屋所有權(quán)證號：__________________________

3.標的房屋建筑面積：__________________________平方米

4.標的房屋用途：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣__________________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣__________________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋總價款，即人民幣__________________________元。

三、中介方責任與權(quán)利

1.中介方作為中介機構(gòu)，有權(quán)要求賣方和買方提供真實、準確的交易信息。

2.中介方有權(quán)要求賣方和買方按照約定履行合同義務(wù)。

3.中介方有權(quán)從交易中收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明文件，以核實標的房屋的權(quán)屬情況。

2.乙方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，確保標的房屋無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前，完成標的房屋的維修責任，確保標的房屋交付時符合合同約定。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款，并承擔因未按時支付而產(chǎn)生的利息。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方未保證標的房屋權(quán)屬清晰，導致買方無法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得擅自改變標的房屋的用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同簽訂證明；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，通過委托中介方，確保交易過程中的信息真實、準確，降低交易風險。

2.乙方通過明確的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害