代理辦公租賃合同模板

代理辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于__________的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方承租該辦公場(chǎng)所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物為獨(dú)立建筑，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物所在地的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________，具體設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________），乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、其他約定

6.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除本合同，如因特殊原因需解除本合同，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物設(shè)施清單

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物為獨(dú)立建筑，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物所在地的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________，具體設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________），乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修租賃物等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和使用，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物，并對(duì)乙方使用租賃物期間造成的損失進(jìn)行追償。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決與合同生效

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該租賃物為獨(dú)立建筑，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物所在地的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________，具體設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________），乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修租賃物等。

3.2丙方有權(quán)在乙方履行租賃合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決與合同生效

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增強(qiáng)乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到