房屋買賣解約合同模板

房屋買賣解約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件為：_________________________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為：_________________________，使用面積為：_________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2如乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：______________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，特聘請第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件為：_________________________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為：_________________________，使用面積為：_________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在合同履行期間，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購買標(biāo)的房屋的資格和能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金，以保證乙方的誠意和合同的履行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前支付全部房款，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

5.2如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

5.3如乙方在購買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測繪報告；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的合法權(quán)益，特聘請第三方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件為：_________________________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為：_________________________，使用面積為：_________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2第三方應(yīng)定期向乙方報告交易進(jìn)展情況，確保乙方對交易進(jìn)程的知情權(quán)。

3.3第三方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋狀況符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和整改，確保房屋符合居住條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2如甲方在交付房屋時，房屋狀況不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

5.3如甲方在交易過程中泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他