地產(chǎn)代售合同模板

地產(chǎn)代售合同模板開發(fā)

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

乙方（以下簡稱“代售方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：__________。

2.乙方具有房地產(chǎn)代售資質(zhì)，愿代為銷售出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣人將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方代售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣人保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)和潛在風(fēng)險。

二、代售方式

1.乙方接受出賣人委托，以自己的名義代為銷售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但需征得出賣人同意。

3.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的展示、宣傳、推廣、洽談及成交事宜。

三、代售費用

1.乙方代售成功后，向出賣人支付代售服務(wù)費，費率為成交價的__________%。

2.乙方代售未成功，不收取代售服務(wù)費。

3.出賣人支付給乙方的代售服務(wù)費，乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)代售完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.如出賣人違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)代售失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代售服務(wù)費的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)代售失敗，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為代售服務(wù)費的__________%。

3.如一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房地產(chǎn)代售資質(zhì)證書復(fù)印件

3.出賣人身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂地相關(guān)政府部門出具的相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

乙方（以下簡稱“代售方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：__________。

2.乙方具有房地產(chǎn)代售資質(zhì)，愿代為銷售出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方愿參與標(biāo)的房產(chǎn)的代售活動，提供資金支持及市場推廣資源。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣人將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方代售，并由丙方提供合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.出賣人保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)和潛在風(fēng)險。

二、代售方式

1.乙方接受出賣人委托，以自己的名義代為銷售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.丙方提供資金支持及市場推廣資源，包括但不限于廣告費用、推廣活動等。

3.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的展示、宣傳、推廣、洽談及成交事宜。

三、合作方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，用于標(biāo)的房產(chǎn)的代售活動，具體金額為__________元。

2.丙方享有標(biāo)的房產(chǎn)代售成功后，按照一定比例分享利潤的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的代售進展報告及市場分析報告。

四、代售費用

1.乙方代售成功后，向出賣人支付代售服務(wù)費，費率為成交價的__________%。

2.丙方不直接支付代售服務(wù)費，但其提供的資金支持視為代售費用的一部分。

3.出賣人支付給乙方的代售服務(wù)費，乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)代售完畢之日止。

六、違約責(zé)任

1.如出賣人違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)代售失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代售服務(wù)費的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)代售失敗，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為代售服務(wù)費的__________%。

3.如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)代售失敗或資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提供代售進展報告及市場分析報告，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代售活動，確保其符合市場規(guī)律和甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在代售過程中，優(yōu)先考慮符合甲方利益的客戶。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房地產(chǎn)代售資質(zhì)證書復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.出賣人身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.本合同簽訂地相關(guān)政府部門出具的相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面的市場推廣和資金支持，同時通過丙方的專業(yè)資源和市場經(jīng)驗，提高標(biāo)的房產(chǎn)的代售成功率。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，并通過限制乙方的違約行為，最大程度地實現(xiàn)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

乙方（以下簡稱“代售代理”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”），項目面積為__________平方米。

2.乙方具備商業(yè)地產(chǎn)代售經(jīng)驗，愿代為銷售商業(yè)項目。

3.丙方愿對商業(yè)項目進行投資，并提供部分資金用于項目推廣。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代售商業(yè)項目，并由丙方提供投資合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項目

1.商業(yè)項目位于__________，總面積為__________平方米，包括商鋪、寫字樓等。

2.商業(yè)項目產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方保證商業(yè)項目不存在任何未了債務(wù)和潛在風(fēng)險。

二、代售代理責(zé)任與權(quán)利

1.乙方接受甲方委托，以自己的名義代為銷售商業(yè)項目。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但需征得甲方同意。

3.乙方享有商業(yè)項目代售成功后，按照約定比例收取傭金的權(quán)利。

三、投資方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方提供資金支持，用于商業(yè)項目的推廣和銷售，具體金額為__________元。

2.丙方享有商業(yè)項目代售成功后，按照約定比例分享銷售收益的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)項目的銷售進展報告及市場分析報告。

四、代售傭金

1.乙方代售成功后，向甲方支付代售傭金，費率為成交價的__________%。

2.丙方不直接支付代售傭金，但其提供的資金支持視為代售傭金的一部分。

3.甲方支付給乙方的代售傭金，乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至商業(yè)項目代售完畢之日止。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商業(yè)項目代售失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代售傭金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致商業(yè)項目代售失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代售傭金的__________%。

3.如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致商業(yè)項目代售失敗或資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項目的詳細(xì)資料和市場分析，以保障乙方代售活動的順利進行。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項目維護和推廣工作，確保其符合市場規(guī)律和乙方利益。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目推廣過程中，優(yōu)先考慮乙方推薦的潛在買家。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律