招商樓盤賣房合同模板

招商樓盤賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出賣人為取得土地使用權(quán)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，取得本合同標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)；

2.買受人為改善居住條件，愿意購(gòu)買出賣人開(kāi)發(fā)的房屋；

3.出賣人愿意將本合同標(biāo)的物出售給買受人，買受人愿意購(gòu)買。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）支付給出賣人。

3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）支付給出賣人。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到出賣人通知后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.標(biāo)的物符合下列條件，視為驗(yàn)收合格：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定；

（3）房屋面積與合同約定相符。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣人應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價(jià)款的__________%計(jì)算。

2.買受人未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書；

2.房屋所有權(quán)證書；

3.建筑工程規(guī)劃許可證；

4.建筑工程施工許可證；

5.裝修圖紙；

6.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出賣人為取得土地使用權(quán)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，取得本合同標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)；

2.買受人為改善居住條件，愿意購(gòu)買出賣人開(kāi)發(fā)的房屋；

3.擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人履行合同義務(wù)；

4.出賣人出于對(duì)擔(dān)保方信譽(yù)的認(rèn)可，同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________

4.標(biāo)的物用途：____________________

5.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）支付給出賣人。

3.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）支付給出賣人。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣人支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到出賣人通知后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.出賣人應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受人履行合同義務(wù)，如買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受人追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣人提供必要的資料，以證明買受人的履約情況。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受人按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在買受人未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在買受人違約的情況下，解除合同并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.買受人未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.買受人未按合同約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價(jià)款的__________%計(jì)算。

3.買受人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買受人不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入擔(dān)保方，增強(qiáng)買受人的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的加入，有助于提高甲方的信任度，加快交易進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出賣人的權(quán)益，確保買受人按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)，確保在違約情況下能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出租人為合法擁有租賃物，愿意將其出租給承租人使用；

2.承租人為滿足生產(chǎn)或生活需要，愿意租賃出租人的租賃物；

3.中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)的租賃中介，愿意提供中介服務(wù)，并就租賃事宜提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物坐落：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整），承租人應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、支付方式

1.承租人應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出租人支付首期租金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.首期租金以外的租金，承租人應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

四、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保承租人按照合同約定支付租金。

3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出租人提供租賃物的相關(guān)資料，以證明出租人的權(quán)利。

五、乙方權(quán)利及利益

1.承租人享有租賃物的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。

2.承租人有權(quán)要求出租人保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用性能符合約定。

3.承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因，要求出租人減少租金或解除合同。

4.承租人有權(quán)要求出租人提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方違約及限制條款

1.出租人未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。

2.出租人未按合同約定保證租賃物安全、衛(wèi)生和使用性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.出租人不得擅自提高租金，否則承租人有權(quán)拒絕支付。

4.出租人不得干涉承租人正常使用租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，