地產(chǎn)單合同模板

地產(chǎn)單合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權(quán)類型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（6）配套設(shè)施：________________________

1.2雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________________，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意向賣方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)向買方出具相應(yīng)的發(fā)票。

2.4買方支付轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________________________元違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金。

5.3如因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權(quán)類型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（6）配套設(shè)施：________________________

1.2雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________________，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保

2.1買方同意向賣方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

2.3賣方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向買方出具相應(yīng)的發(fā)票。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.5擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按約定的擔(dān)保金額，無條件向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保物的抵押權(quán)證書。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保物的保險。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

第五條買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.4買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.2如賣方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未能保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加堅實的保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的加入，買方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，可以更加放心地等待標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的利益，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方可以確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以有效地約束賣方的行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為促進交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，協(xié)助買方與賣方達成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權(quán)類型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（6）配套設(shè)施：________________________

1.2雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________________，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房產(chǎn)交易與中介服務(wù)

2.1買方同意向賣方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元作為定金。

2.3賣方在收到定金后，應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.4丙方作為中介方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

第三條中介方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.3丙方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的各項義務(wù)。

3.4丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

第五條買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.3買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付定金及轉(zhuǎn)讓價款。

5.4買方應(yīng)確保支付款項的真實性，不得使用非法資金。

第六條賣方的違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.2如賣方在中介服務(wù)期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未能保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡