2024年個人住房裝修貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房裝修貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3裝修貸款定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物信息4.3擔(dān)保人責(zé)任第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時間第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的更新第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知的效力第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四條完整性與簽字頁14.1合同的完整性14.2簽字頁14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人全稱：銀行，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，郵政編碼：。1.2借款人信息借款人全稱：X，性別：，身份證號碼：X，住址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X。1.3裝修貸款定義裝修貸款是指貸款人向借款人提供的，用于個人住房裝修的貸款。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款僅限于借款人的個人住房裝修支出，不得用于其他用途。2.3貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款利率為年利率%，按季結(jié)息。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為貸款本金與利息之和除以還款月數(shù)。3.3還款期限還款期限為貸款期限加1年，即自貸款發(fā)放之日起共計年。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式借款人須提供信用擔(dān)保，包括但不限于提供配偶、父母、子女作為擔(dān)保人。4.2抵押物信息借款人須提供個人住房作為抵押物，抵押物所有權(quán)須清晰、無爭議。4.3擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款人在借款人違約時可依法優(yōu)先受償。第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程貸款人自收到借款申請之日起個工作日內(nèi)完成審批。5.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：借款人信用良好、符合貸款條件、提供必要的擔(dān)保和抵押。5.3貸款發(fā)放時間貸款人應(yīng)在審批通過后個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人提前還清貸款本息、貸款人同意解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除須書面通知對方，并在個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。9.2保密義務(wù)雙方均有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限保密期限為合同終止后年。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：借款人提前還清貸款本息、貸款人同意終止合同。10.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括但不限于：貸款申請表、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、擔(dān)保人相關(guān)資料等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。11.3附件的更新附件如有更新，借款人應(yīng)及時提供給貸款人。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通知對方可采取書面、電話、短信等方式。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為借款人住址及貸款人辦公地址。12.3通知的效力通知自送達(dá)對方之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的修訂歷史本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂原始合同；（2）2024年2月1日，簽訂補(bǔ)充協(xié)議一；（3）2024年3月1日，簽訂補(bǔ)充協(xié)議二。第十四條完整性與簽字頁14.1合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系。14.2簽字頁14.3合同附件附件為借款人提供的相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、擔(dān)保人資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確權(quán)責(zé)；（3）第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為合同金額的%，超過部分由甲乙方自行承擔(dān)。3.2第三方的主要責(zé)任第三方的主要責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定履行合同義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：（1）未按照約定履行合同義務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)及時通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理。第五條第三方退出5.1第三方退出條件（1）甲乙方均同意第三方退出；（2）第三方已履行完合同義務(wù)；（3）第三方退出不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方退出；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確退出事項；（3）第三方按照約定辦理退出手續(xù)。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行，合同未約定的，由甲乙方協(xié)商確定。6.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故侵害第三方權(quán)益。6.3第三方權(quán)益的變更第三方權(quán)益的變更需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1第三方介入通知義務(wù)第三方介入的，應(yīng)及時通知合同其他方，并說明介入事項和理由。7.2第三方退出通知義務(wù)第三方退出的，應(yīng)及時通知合同其他方，并說明退出事項和理由。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入對合同履行的影響第三方介入不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)，合同其他方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出對合同履行的影響第三方退出不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)，合同其他方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第九條違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方違約的，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2合同其他方違約責(zé)任合同其他方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同其他方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同其他方所在地人民法院。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方退出協(xié)議等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。11.3附件的更新附件如有更新，甲乙方應(yīng)及時提供給合同其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供完整、真實的個人信息、貸款用途及還款來源等信息。附件的說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)填寫各項信息。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面、反面。附件的說明：身份證復(fù)印件用于驗證借款人的身份信息，確保合同主體的合法性。附件三：戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供戶口簿的復(fù)印件，包括戶主頁、借款人頁。附件的說明：戶口簿復(fù)印件用于驗證借款人的家庭關(guān)系和戶籍信息。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明借款人的房產(chǎn)情況，作為貸款的抵押物。附件五：擔(dān)保人相關(guān)資料詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供擔(dān)保人的個人信息、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。附件的說明：擔(dān)保人相關(guān)資料用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份和擔(dān)保能力。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書或文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。附件的說明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方的合法地位和業(yè)務(wù)能力。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與借款人、貸款人應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件八：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與借款人、貸款人應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，明確退出的條件和程序。附件的說明：第三方退出協(xié)議是第三方退出合同的依據(jù)，確保合同的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人未按約定時間還款；3.借款人提供的個人信息不真實；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.第三方泄露借款人的商業(yè)秘密和個人隱私；6.第三方未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金，并賠償因逾期還款導(dǎo)致的貸款人損失。2.借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：借款人提供虛假身份證復(fù)印件，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的借款人損失。4.第三方泄露借款人的商業(yè)秘密和個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露借款人的個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此導(dǎo)致的借款人損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為個人住房裝修貸款達(dá)成的書面協(xié)議。2.借款人：指承擔(dān)貸款還款義務(wù)