清新區(qū)購房合同模板

清新區(qū)購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所地：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所地：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購房款

一、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購房款。

二、購房款支付方式：______________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、購房款支付時(shí)間：______________（具體日期）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在購房款支付完畢后______________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

第四條違約責(zé)任

一、若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______________元。

二、若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______________元。

三、如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在以下情況下，本合同可解除：

1.甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、本合同的爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同附件如下：

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

2.附件二：______________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

2.附件二：______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所地：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所地：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。

三、為確保交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購房款

一、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購房款。

二、購房款支付方式：______________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、購房款支付時(shí)間：______________（具體日期）。

第三條擔(dān)保條款

一、丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

三、如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于購房款金額的款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供充分證明其支付能力的材料。

二、甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供支付購房款的銀行流水或其他相關(guān)證明。

三、甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任

一、若乙方未按本合同約定支付購房款，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

二、違約金為未支付購房款總額的______________%。

三、乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方的權(quán)利義務(wù)

一、丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

二、丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

三、丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。

第七條合同解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在以下情況下，本合同可解除：

1.乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、本合同的爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同附件如下：

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

2.附件二：《擔(dān)保合同》

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過行使合同賦予的權(quán)利，確保乙方按時(shí)支付購房款，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障交易的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出賣人）名稱：____________________

甲方（出賣人）住所地：____________________

乙方（買受人）名稱：____________________

乙方（買受人）住所地：____________________

丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）住所地：____________________

鑒于：

一、甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方希望購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于房產(chǎn)的特殊性，乙方希望丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與交易，以確保交易的安全和公正。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第三條交易監(jiān)管

一、丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易的執(zhí)行。

二、丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供交易相關(guān)的所有文件和資料。

三、丙方有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)的要求。

第四條乙方的權(quán)利與利益

一、乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，保證其無任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

二、乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。

三、乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行必要的查驗(yàn)。

四、乙方有權(quán)在交易完成后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證書。

第五條交易資金監(jiān)管

一、交易資金由丙方監(jiān)管，確保在交易完成前，資金安全無虞。

二、交易資金的具體監(jiān)管方式和流程由丙方制定，并通知甲方和乙方。

三、交易完成后，丙方根據(jù)合同約定，將監(jiān)管的資金支付給甲方。

第六條甲方的違約責(zé)任

一、若甲方未按本合同約定提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______________元。

三、若甲方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、本合同的爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

二、本合同附件如下：

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》

2.附件二：