借款房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方現(xiàn)擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方現(xiàn)擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供個(gè)人及企業(yè)信用報(bào)告，以確保乙方具備還款能力。

2.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋的權(quán)屬狀況，如因隱瞞事實(shí)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款責(zé)任提供擔(dān)保，為甲方提供了額外保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為丙方提供明確的擔(dān)保責(zé)任，有利于丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于_________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方為保障購(gòu)房權(quán)益，特引入丙方作為資金監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后存入監(jiān)管賬戶。

3.余款支付方式：____________________

三、丙方資金監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管購(gòu)房款的支付及使用，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立獨(dú)立監(jiān)管賬戶，并通知甲方及乙方賬戶信息。

3.丙方在房屋過戶前，不得將監(jiān)管資金挪作他用，不得提前扣除監(jiān)管費(fèi)用。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的查驗(yàn)，如有問題，有權(quán)要求甲方解決。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，提供透明、及時(shí)的監(jiān)管報(bào)告。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在交付房屋過程中，存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得將房屋出售給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方出具的監(jiān)管協(xié)議