房屋贈與繼承合同模板

房屋贈與繼承合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的涉案房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.涉案房屋為__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層，具體戶型為__________。

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何費用。

2.甲方保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方接受甲方贈與的涉案房屋，并承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料之日起__________個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.涉案房屋的過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），并有意將其無償贈與給乙方。

2.丙方愿意為甲乙雙方的贈與行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的贈與事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.涉案房屋為__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層，具體戶型為__________。

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在收到涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料后__________個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中，確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過戶后，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________萬元，作為擔(dān)保乙方履行本合同的保證。

2.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未履行本合同約定的過戶義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方保證在乙方履行完畢過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，退還甲方保證金。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在收到涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料后__________個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方保證在過戶過程中，確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方保證在過戶后，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、違約及限制條款

1.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行過戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________萬元。

2.如乙方在過戶后擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的過戶義務(wù)，以及保障丙方的擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并確保乙方在過戶后能夠按照約定使用涉案房屋。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為涉案房屋的贈與及過戶提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

2.乙方同意購買涉案房屋，并希望通過丙方的監(jiān)管來確保交易的安全和合法性。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的出售事宜，以及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.涉案房屋為__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層，具體戶型為__________。

4.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)材料。

2.乙方有權(quán)要求在交易過程中，丙方對交易款項進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶后，享受涉案房屋的完整所有權(quán)，并享有房屋的居住、使用、收益和處分權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管交易款項。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易款項的支付和退還，確保交易按照合同約定進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__________個工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶中的剩余款項退還給甲方。

4.丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審核，確保交易的合法性。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)材料。

2.甲方應(yīng)確保涉案房屋在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并在過戶前完成所有必要的房屋騰退工作。

五、違約及限制條款

1.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供權(quán)屬證書及相關(guān)材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________萬元。

2.如甲方在交易過程中出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.如丙方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致交易款項安全受到威脅，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方監(jiān)管能力證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽