古建民宅出售合同模板

古建民宅出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

古建民宅出售合同

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的古建民宅所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的古建民宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的古建民宅位于：__________________________。

1.2古建民宅的權(quán)屬證書編號：__________________________。

1.3古建民宅的建筑面積：__________________________。

1.4古建民宅的附屬設(shè)施及附屬土地使用權(quán)歸乙方所有。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將古建民宅出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將古建民宅的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理古建民宅的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__年__月__日前將古建民宅交付給乙方。

3.2乙方在收到古建民宅后__個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付古建民宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：__________________________。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣：__________________________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

附件：

1.古建民宅權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

古建民宅出售合同

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的古建民宅所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的古建民宅，為確保交易安全及各方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的古建民宅位于：__________________________。

1.2古建民宅的權(quán)屬證書編號：__________________________。

1.3古建民宅的建筑面積：__________________________。

1.4古建民宅的附屬設(shè)施及附屬土地使用權(quán)歸乙方所有。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將古建民宅出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________________________（大寫：__________________________）作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付定金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將古建民宅的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.5乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理古建民宅的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的支付能力進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備支付房款的能力。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其支付能力。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按約定支付房款。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償損失。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方向其支付房款后，立即將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于代為履行合同、追償損失等。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣：__________________________。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用古建民宅。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.古建民宅權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為古建民宅的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在通過出售古建民宅獲得收益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過丙方的介入，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

古建民宅租賃合同

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的古建民宅所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所擁有的古建民宅，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的古建民宅位于：__________________________。

1.2古建民宅的權(quán)屬證書編號：__________________________。

1.3古建民宅的建筑面積：__________________________。

1.4古建民宅的附屬設(shè)施及附屬土地使用權(quán)歸乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣：__________________________（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃物及相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的糾紛。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)維修義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，提出合理的維修和保養(yǎng)要求。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，要求甲方調(diào)整租金。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：__________________________。

5.2甲方未按約定保持租賃物正常使用狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)拒絕支付超出市場行情的租金。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.古建民宅權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_________________