2024年健身房場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用管理與維修責(zé)任4.1使用管理4.2維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置1.2場地面積1.3設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1附加服務(wù)條款13.2特殊事件處理?xiàng)l款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置：甲方位于________街道________號，乙方租賃場地位于該樓_______層，具體地址為________________________________________。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期滿當(dāng)日將租賃場地及設(shè)施交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：乙方租賃場地用途為開設(shè)健身房，提供健身服務(wù)。4.2租賃用途限制：乙方不得將租賃場地用于任何非法用途或與健身房業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的健身器材進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保器材的安全使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)理賠事宜。第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）跑步機(jī)____臺（2）健身車____臺（3）啞鈴____組（4）杠鈴____組（5）其他設(shè)施：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條使用管理與維修責(zé)任4.1使用管理租賃方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2維修責(zé)任租賃期間，場地及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買出租方應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，并將租賃方列為受益人。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)理賠事宜。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金。（2）按約定使用場地及設(shè)施。（3）愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞。（4）遵守場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的場地及設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。（3）保障租賃方的安全權(quán)益。（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）租賃方未按約定支付租金。（2）出租方未按約定提供場地及設(shè)施。（3）租賃方未按約定使用場地及設(shè)施，造成場地及設(shè)施損壞。（4）出租方未按約定保障租賃方安全權(quán)益。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。（2）如出租方未按約定提供場地及設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金。（3）如租賃方未按約定使用場地及設(shè)施，造成場地及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）如出租方未按約定保障租賃方安全權(quán)益，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在任何一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的附件12.1附件清單：詳見附件二，附件清單中列明的文件均為本合同的有效組成部分。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)條款：甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。13.2特殊事件處理?xiàng)l款：如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，應(yīng)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）依法應(yīng)變更合同的。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽。（2）合同一方違約，對方解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）依法應(yīng)終止合同的。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃方轉(zhuǎn)讓須得到出租方書面同意。（2）受讓人符合法律法規(guī)及出租方要求。10.2轉(zhuǎn)讓程序（1）租賃方書面通知出租方。（2）出租方書面同意轉(zhuǎn)讓。（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，修改合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的相關(guān)資料。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國____法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，適用第八條的爭議解決方式。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件一《場地設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括合同簽訂日期、雙方蓋章等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。5.2第三方如損害甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。6.2甲乙方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。6.3甲乙方應(yīng)對第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其承諾的范圍內(nèi)。7.2第三方如超出承諾范圍承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不予以認(rèn)可。7.3第三方如因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意。8.2第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)要求。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)定期與甲乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.2第三方應(yīng)及時(shí)報(bào)告合同履行情況。第十條第三方介入的監(jiān)督與管理10.1甲乙方應(yīng)對第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行檢查和評估。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方如違反本合同，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方。12.2第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙方。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款應(yīng)為本合同的組成部分。13.2附加條款應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)要求。第十四條第三方介入的簽署與生效14.1第三方介入的書面協(xié)議由甲乙方和第三方共同簽署。14.2第三方介入的書面協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分，本合同附加條款就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同主體甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入：本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)、協(xié)助或參與，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的限額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對因其侵權(quán)行為、違約行為或過失行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方有權(quán)依據(jù)其與甲方、乙方之間的約定向甲方、乙方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方、乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于本合同。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同：第三方與甲方、乙方之間的合同，不得影響本合同的履行。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)依照本合同約定追究第三方責(zé)任。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1第三方介入的告知義務(wù)：如甲方、乙方需引入第三方服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行，應(yīng)提前通知對方。6.2第三方信息的提供：甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、合同約定等，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條第三方介入的審批程序7.1第三方介入的審批程序：如甲方、乙方引入第三方服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行，需經(jīng)對方同意。7.2審批時(shí)間的延長：如甲方、乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)取得對方同意，需延長第三方介入的，應(yīng)重新履行審批程序。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更：如甲方、乙方需變更第三方服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行，應(yīng)提前通知對方。8.2變更第三方服務(wù)的審批：甲方、乙方變更第三方服務(wù)，需重新履行審批程序。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：如甲方、乙方需終止第三方服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行，應(yīng)提前通知對方。9.2終止第三方服務(wù)的審批：甲方、乙方終止第三方服務(wù)，需重新履行審批程序。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約處理：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)依照本合同約定和第三方之間的合同約定處理。10.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方有權(quán)依據(jù)其與甲方、乙方之間的約定向甲方、乙方追償。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除：如甲方、乙方需解除第三方服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行，應(yīng)提前通知對方。11.2解除第三方服務(wù)的審批：甲方、乙方解除第三方服務(wù)，需重新履行審批程序。第十二條第三方介入的替代12.1第三方介入的替代：如甲方、乙方需替代第三方服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行，應(yīng)提前通知對方。12.2替代第三方服務(wù)的審批：甲方、乙方替代第三方服務(wù)，需重新履行審批程序。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)至合同終止或解除后兩年。第十四條第三方介入的適用法律14.1第三方介入適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方介入爭議解決：如本合同及第三方介入相關(guān)事宜發(fā)生爭議，甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地設(shè)施清單》詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：《使用管理協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定租賃方的使用管理職責(zé)和出租方的監(jiān)管職責(zé)。附件四：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：《保險(xiǎn)購買證明》提供出租方購買的場地保險(xiǎn)的相關(guān)證明，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、受益人等信息。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供場地及設(shè)施。3.租賃方未按約定使用場地及設(shè)施，造成場地及設(shè)施損壞。4.出租方未按約定保障租賃方安全權(quán)益。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3.租賃方未按約定使用場地及設(shè)施，造成場地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.出租方未按約定保障租賃方安全權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方協(xié)議的約定確定。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方在5日內(nèi)支付違約金，如租賃方仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃場地和使用場地設(shè)施的權(quán)利。2.出租方：指本合同的另一方，具有提供場地及設(shè)施和收取租金的權(quán)利。3.第三方：指參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指出租方購買的場地保險(xiǎn)，保障租賃方的安全權(quán)益。6.安全權(quán)益：指租賃方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。本合同中租賃方享有租賃場地和使用場地設(shè)施的權(quán)利，出租方享有提供場地及設(shè)施和收取租金的權(quán)利。第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。違約行為及責(zé)任認(rèn)定按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定進(jìn)行。保險(xiǎn)保障租賃方的安全權(quán)益，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)說明：本附件為租賃場地的詳細(xì)平面圖，