江西農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同模板

江西農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江西省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)地”）的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)田使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同約定流轉(zhuǎn)地為甲方擁有的位于江西省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。

1.2甲方同意將上述農(nóng)田使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款；

（2）年度支付：乙方應(yīng)在本合同約定的每個流轉(zhuǎn)年度開始之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為年度流轉(zhuǎn)費用。

三、流轉(zhuǎn)用途及管理

3.1乙方在使用流轉(zhuǎn)地時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源，確保流轉(zhuǎn)地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)地期間，應(yīng)按照甲方的要求進行農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保農(nóng)田的排水、灌溉、施肥等設(shè)施完善。

3.3乙方在使用流轉(zhuǎn)地期間，應(yīng)接受甲方對流轉(zhuǎn)地的監(jiān)督和管理，積極配合甲方進行土地整治、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等工作。

四、流轉(zhuǎn)地權(quán)益及責任

4.1甲方保證所流轉(zhuǎn)的農(nóng)田使用權(quán)真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，將流轉(zhuǎn)地恢復(fù)原狀，確保乙方能夠按照約定繼續(xù)使用。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)地期間，應(yīng)承擔下列責任：

（1）按照約定用途使用流轉(zhuǎn)地，不得擅自改變土地用途；

（2）合理利用流轉(zhuǎn)地資源，提高土地利用效率；

（3）保護流轉(zhuǎn)地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開采；

（4）按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔下列違約責任：

（1）乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整的違約金；

（2）甲方未按時恢復(fù)流轉(zhuǎn)地原狀，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整的違約金；

（3）任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)地位置圖；

（2）流轉(zhuǎn)地權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江西省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)地”）的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)田使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，同時丙方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同約定流轉(zhuǎn)地為甲方擁有的位于江西省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。

1.2甲方同意將上述農(nóng)田使用權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款；

（2）年度支付：乙方應(yīng)在本合同約定的每個流轉(zhuǎn)年度開始之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為年度流轉(zhuǎn)費用。

三、第三方法律責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付流轉(zhuǎn)費用、賠償損失等。

四、流轉(zhuǎn)地權(quán)益及責任

4.1甲方保證所流轉(zhuǎn)的農(nóng)田使用權(quán)真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，將流轉(zhuǎn)地恢復(fù)原狀，確保乙方能夠按照約定繼續(xù)使用。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)地期間，應(yīng)接受甲方對流轉(zhuǎn)地的監(jiān)督和管理，積極配合甲方進行土地整治、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等工作。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.2甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)地上的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，將流轉(zhuǎn)地恢復(fù)原狀。

六、甲方的責任

6.1甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)的農(nóng)田使用權(quán)真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前，將流轉(zhuǎn)地恢復(fù)原狀。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方在使用流轉(zhuǎn)地期間，應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。

7.3乙方應(yīng)保護流轉(zhuǎn)地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開采。

7.4乙方不得將流轉(zhuǎn)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.5乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將流轉(zhuǎn)地恢復(fù)原狀。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔下列違約責任：

（1）乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整的違約金；

（2）甲方未按時恢復(fù)流轉(zhuǎn)地原狀，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整的違約金；

（3）任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺________元整的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)地位置圖；

（2）流轉(zhuǎn)地權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔保方，增加乙方的履約保障，降低甲方的風險。

2.丙方作為第三方，對乙方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為流轉(zhuǎn)方，掌握流轉(zhuǎn)地的使用權(quán)，確保甲方在流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)立嚴格的責任條款，確保乙方在流轉(zhuǎn)地上的生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)和土地管理政策，實現(xiàn)甲方的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江西省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“租賃地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地租賃給乙方使用，同時丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同約定租賃地為甲方擁有的位于江西省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。

1.2甲方同意將上述土地租賃給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2租賃費用支付方式如下：

（1）首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為租金首付款；

（2）年度支付：乙方應(yīng)在本合同約定的每個租賃年度開始之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為年度租金。

三、第三方法律責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

四、租賃地權(quán)益及責任

4.1甲方保證所租賃的土地使用權(quán)真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃地恢復(fù)原狀，確保乙方能夠按照約定繼續(xù)使用。

4.3乙方在使用租賃地期間，應(yīng)接受甲方對租賃地的監(jiān)督和管理，積極配合甲方進行土地整治、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等工作。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃地，并確保租賃地的使用權(quán)真實、有效。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，要求甲方將租賃地恢復(fù)原狀，以便乙方繼續(xù)使用。

六、乙方的責任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃地，合理利用土地資源，提高土地利用效率。

6.2乙方應(yīng)保護租賃地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開采。

6.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方的責任：

（1）甲方應(yīng)保證所租賃的土地使用權(quán)真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前，將租賃地恢復(fù)原狀；

（3）甲方應(yīng)接受乙方的合理監(jiān)督，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方的限制：

（1）甲方不得擅自改變租賃地的用途，影響乙方的正常使用；

（2）甲方不得擅自增加租賃費用，損害乙方的利益；

（3）甲方不得非法占有乙方投入租賃地的資金和物資。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔下列違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整的違約金；

（2）甲方未按時恢復(fù)租賃地原狀，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整的違約金；

（3）任何一方擅自改變土地用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺________元整的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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