屋子租賃合同模板

屋子租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為_(kāi)_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定交還租賃房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為_(kāi)_____________________________。

1.3丙方承諾對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)，確保房屋符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定交還租賃房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修、維護(hù)，確保房屋符合乙方使用需求。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)收取乙方因違約而產(chǎn)生的違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃房屋的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

9.2乙方在合同終止后，如未將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋符合乙方使用需求，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方參與本合同，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的合法合規(guī)使用。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的合法合規(guī)使用。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方需要租賃位于______________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于______________________________，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為第三方，提供租賃咨詢服務(wù)并協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于______________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________________，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為_(kāi)_____________________________。

1.3丙方承諾提供專業(yè)租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方選擇合適的租賃房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按合同約定交還租賃房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、租賃合同起草、租賃談判等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方需求。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋用途，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方如違反租賃房屋的用途規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

9.2乙方在合同終止后，如未將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。