拆遷對象房屋出售合同模板

拆遷對象房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方是位于____市____區(qū)____街道____號房屋的所有權(quán)人，該房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為______，以下簡稱“拆遷對象房屋”。

二、乙方有意向購買甲方上述拆遷對象房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的拆遷對象房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供該拆遷對象房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1拆遷對象房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價格現(xiàn)金支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價格通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：______銀行______分行

賬號：______

戶名：______

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，將拆遷對象房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到拆遷對象房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）拆遷對象房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方是位于____市____區(qū)____街道____號房屋的所有權(quán)人，該房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為______，以下簡稱“拆遷對象房屋”。

二、乙方有意向購買甲方上述拆遷對象房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的拆遷對象房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供該拆遷對象房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1拆遷對象房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付款，余款在房屋交付后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將首付款現(xiàn)金支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：______銀行______分行

賬號：______

戶名：______

2.4丙方對本合同第二條第2.2款中乙方未按期支付的余款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將拆遷對象房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到拆遷對象房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的購買行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）拆遷對象房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受侵害，同時為乙方的購買行為提供了信用保障，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保了交易過程中的合法權(quán)益，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方是位于____市____區(qū)____街道____號房屋的所有權(quán)人，該房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為______，以下簡稱“目標(biāo)房屋”。

二、乙方有意向購買甲方上述目標(biāo)房屋，但由于甲方要求較高的首付款比例，乙方資金不足，因此需要丙方提供擔(dān)保，以獲得購買資格。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供該目標(biāo)房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.3乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在丙方擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%作為首付款，余款在房屋交付后____個工作日內(nèi)按約定分期支付。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將首付款現(xiàn)金支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：______銀行______分行

賬號：______

戶名：______

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的購買行為提供擔(dān)保；

（2）在乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價格時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的資金支付情況；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方在房屋交付前，不得將目標(biāo)房屋抵押、出租或以其他方式處分。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定交付目標(biāo)房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在房屋交付前，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變目標(biāo)房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽