商場(chǎng)項(xiàng)目投資合同模板

商場(chǎng)項(xiàng)目投資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的商場(chǎng)項(xiàng)目中進(jìn)行投資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________商場(chǎng)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整

二、投資方式及比例

2.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)商場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資比例__________。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)和資料，確保甲方投資合法合規(guī)。

三、投資義務(wù)及權(quán)利

3.1甲方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間將投資款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度；

（3）對(duì)商場(chǎng)項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效管理，確保投資回報(bào)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）配合甲方進(jìn)行投資，提供必要的信息和資料；

（2）確保商場(chǎng)項(xiàng)目的合法合規(guī)性；

（3）對(duì)商場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.3甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，享有相應(yīng)的分紅權(quán)益。

四、項(xiàng)目收益及分配

4.1商場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方按照投資比例享有相應(yīng)權(quán)益。

4.2收益分配方式：按季度進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按約定配合甲方進(jìn)行投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)配合事項(xiàng)價(jià)值的__________%。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.商場(chǎng)項(xiàng)目投資協(xié)議

3.商場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為主要投資者，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）提供的商場(chǎng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）進(jìn)行投資，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目合作方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________商場(chǎng)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整

二、投資主體及比例

2.1甲方作為主要投資者，以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資比例__________。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)和資料，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.3丙方作為項(xiàng)目合作方，以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資比例__________。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況享有監(jiān)督檢查權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等；

（3）享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等特殊權(quán)益。

3.2甲方責(zé)任：

（1）按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度；

（3）對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效管理，確保投資回報(bào)。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方責(zé)任：

（1）配合甲方及丙方進(jìn)行項(xiàng)目投資，提供必要的信息和資料；

（2）確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性；

（3）對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.2丙方責(zé)任：

（1）按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，積極配合甲方及乙方，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。

五、項(xiàng)目收益及分配

5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方、乙方及丙方按照各自投資比例享有相應(yīng)權(quán)益。

5.2收益分配方式：按季度進(jìn)行分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）若乙方或丙方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納款項(xiàng)的__________%。

（2）若乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方或丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方或丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更或調(diào)整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿前__________個(gè)月，三方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.商場(chǎng)項(xiàng)目投資協(xié)議

3.商場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

1.第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的加入，旨在擴(kuò)大項(xiàng)目投資規(guī)模，增強(qiáng)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供更廣闊的合作空間。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主要投資者，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有監(jiān)督檢查權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)益，以確保甲方投資回報(bào)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為商場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)主體，甲方向乙方提供資金支持，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目合作及資金投入方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________商場(chǎng)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整

二、投資主體及比例

2.1乙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

2.2甲方以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資比例__________。

2.3丙方作為項(xiàng)目合作及資金投入方，以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資比例__________。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的全程決策權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益；

（3）享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得項(xiàng)目資源等。

3.2乙方責(zé)任：

（1）確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；

（2）確保項(xiàng)目合法合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效管理，確保投資回報(bào)。

四、甲方及丙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)決策提供必要的技術(shù)及咨詢服務(wù)。

4.2丙方責(zé)任：

（1）按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，與乙方保持良好合作，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。

五、項(xiàng)目收益及分配

5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，乙方享有全部權(quán)益。

5.2收益分配方式：按年度進(jìn)行分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納款項(xiàng)的__________%。

（2）若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更或調(diào)整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿前__________個(gè)月，三方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.商場(chǎng)項(xiàng)目投資協(xié)議

3.商場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)法