新買房子合同模板

新買房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________________的房產（以下簡稱“該房產”）；

二、賣方同意將該房產出售給買方；

三、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_________________

1.2房產面積：_________________平方米

1.3房產結構：_________________

1.4房產用途：_________________

1.5房產權屬：賣方擁有該房產的完全產權。

第二條房產交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________________元整（大寫：_________________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________________元整，作為購買該房產的誠意金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣_________________元整。

2.4剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內，由買方一次性支付給賣方。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2雙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該房產的完全產權。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記受理通知書

5.房屋買賣合同登記證明

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________________的房產（以下簡稱“該房產”）；

二、賣方同意將該房產出售給買方，但需買方提供第三方擔保；

三、擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按照本合同的約定履行付款義務；

四、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_________________

1.2房產面積：_________________平方米

1.3房產結構：_________________

1.4房產用途：_________________

1.5房產權屬：賣方擁有該房產的完全產權。

第二條房產交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________________元整（大寫：_________________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________________元整，作為購買該房產的誠意金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣_________________元整。

2.4剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內，由買方一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方同意在本合同項下，為買方提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元整。

3.2擔保方有權要求買方提供與房產交易相關的任何資料和信息。

3.3如買方未按本合同約定履行付款義務，擔保方有權代為履行或采取其他必要措施，確保賣方權益不受損害。

3.4擔保方有權收取合理的擔保費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

第四條買方權益與義務

4.1買方享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2買方應按照本合同約定支付房款，不得逾期。

4.3買方在辦理房產過戶手續(xù)時，應向賣方提供相關資料和信息。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，導致買方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方在未收到買方全額房款前，不得擅自處置該房產。

5.3乙方不得以任何理由拒絕買方辦理房產過戶手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記受理通知書

5.房屋買賣合同登記證明

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在購買房產過程中權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益條款和利益條款，確保甲方在交易過程中享有更多的權利和利益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________________的房產（以下簡稱“該房產”）；

二、賣方同意將該房產出售給買方，但要求買方提供第三方擔保，以保證交易的安全性和賣方的權益；

三、擔保方同意為買方提供擔保，確保買方能夠按時履行付款義務；

四、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_________________

1.2房產面積：_________________平方米

1.3房產結構：_________________

1.4房產用途：_________________

1.5房產權屬：賣方擁有該房產的完全產權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________________元整（大寫：_________________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣_________________元整。

2.4剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內，由買方一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方同意在本合同項下，為買方提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元整。

3.2擔保方有權要求買方提供與房產交易相關的任何資料和信息。

3.3如買方未按本合同約定履行付款義務，擔保方有權要求買方立即履行或采取其他必要措施，確保賣方權益不受損害。

3.4擔保方有權收取合理的擔保費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方權益與義務

4.1乙方享有該房產的完全所有權，并在買方履行付款義務后，辦理房產過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權在買方違約時采取法律手段維護自身權益。

4.3乙方有權要求買方在辦理房產過戶手續(xù)時提供必要的資料和信息。

第五條甲方違約及限制條款

5.1買方若違反本合同約定，導致賣方權益受損，買方應承擔相應的法律責任。

5.2買方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應承擔違約責任，并支付違約金。

5.3買方在未支付全額房款前，不得擅自處置該房產或進行任何可能影響賣方權益的行為。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記受理通知書

5.房屋買賣合同登記證明

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：_________________

乙方