2024年北京戶外場地出租合同：范文及條款精要

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京戶外場地出租合同：范文及條款精要本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租賃費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4押金金額5.5押金退還方式及時間6.場地使用及管理6.1租賃方使用場地的規(guī)定6.2出租方對租賃方的管理與監(jiān)督6.3場地使用安全規(guī)范7.保險責(zé)任7.1租賃方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3提交法院解決10.其他條款10.1場地設(shè)施與設(shè)備10.2特殊活動申請與審批10.3環(huán)境保護與垃圾處理10.4合同的變更與解除10.5合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1場地圖片11.2租賃物品清單11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1出租方名稱：北京X戶外活動有限公司1.2出租方地址：北京市朝陽區(qū)X街X號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：13856782.場地租賃方信息2.1租賃方名稱：上海X戶外運動俱樂部2.2租賃方地址：上海市浦東新區(qū)X路X號2.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139876543213.租賃場地信息3.1場地名稱：北京X戶外運動公園3.2場地地址：北京市朝陽區(qū)X公園3.3場地面積：10000平方米3.4場地用途：戶外運動、活動舉辦、休閑娛樂4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年4月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日4.3租賃期限總計：6個月5.租賃費用5.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）5.2租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付5.3租金支付日期：2024年3月31日5.4押金金額：人民幣陸拾萬元整（￥600,000）5.5押金退還方式及時間：租賃期滿后，無損壞或違約情況下，七個工作日內(nèi)退還6.場地使用及管理6.1租賃方使用場地的規(guī)定：租賃方必須遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)，不得進行違法活動。6.2出租方對租賃方的管理與監(jiān)督：出租方有權(quán)對租賃方的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保租賃方按照約定的用途使用場地。6.3場地使用安全規(guī)范：租賃方必須確保場地使用過程中的安全，制定相應(yīng)的安全措施，并承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供場地，或提供的場地與約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。8.2租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按約定支付租金或押金，或未按約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)解決：如雙方協(xié)商未果，可提交北京仲裁委員會進行仲裁。9.3提交法院解決：如雙方不同意仲裁，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他條款10.1場地設(shè)施與設(shè)備：出租方應(yīng)保證場地的設(shè)施和設(shè)備完好，并負責(zé)日常維護。10.2特殊活動申請與審批：租賃方如舉辦特殊活動，需提前向出租方申請，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3環(huán)境保護與垃圾處理：租賃方應(yīng)遵守我國環(huán)境保護法規(guī)，負責(zé)場地的垃圾處理，不得污染環(huán)境。10.4合同的變更與解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1場地圖片：附件中包含場地圖片，用以確認場地的實際情況。11.2租賃物品清單：附件中列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件：附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章頁）12.2租賃方簽字蓋章：（此處附上租賃方簽字蓋章頁）13.合同生效日期：2024年3月1日14.合同編號：HT2024001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方選擇與審批16.1甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和合法資質(zhì)的第三方，并提前將第三方相關(guān)信息告知對方。16.2甲乙方應(yīng)就第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進行審查，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。17.第三方履行監(jiān)督17.1甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供產(chǎn)品和服務(wù)。17.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時告知對方，并要求第三方糾正。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任總額不得超過甲乙雙方約定的限額。18.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因其自身過錯以外的責(zé)任，包括但不限于甲乙方遲延履行、不履行合同所產(chǎn)生的損失。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供產(chǎn)品和服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理：如第三方未按合同約定提供產(chǎn)品和服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙方責(zé)任：如甲乙方因第三方違約造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。21.2第三方解除：如第三方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。22.第三方介入的額外條款22.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并符合甲乙雙方的約定要求。22.2第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)范圍應(yīng)符合本合同的約定。22.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。23.第三方與合同履行23.1第三方履行與甲乙方履行：第三方履行不影響甲乙方按照本合同履行其義務(wù)。23.2第三方履行與合同變更：如第三方履行需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。24.第三方責(zé)任與合同解除24.1第三方責(zé)任與合同解除：如第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同解除合同。24.2第三方責(zé)任與合同終止：本合同終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)仍繼續(xù)有效。25.第三方介入的簽字蓋章（此處附上第三方簽字蓋章頁）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細要求：包含場地全貌、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等照片，清晰展現(xiàn)場地實際情況。附件說明：用于確認場地的實際狀況，便于雙方在合同履行過程中進行對照。附件二：租賃物品清單詳細要求：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，如有特殊要求應(yīng)詳細說明。附件說明：用于明確租賃物品的清單，便于雙方在合同履行過程中進行核對。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如租賃合同法、戶外活動安全管理條例等。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的行為準(zhǔn)則，確保符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或提供的場地與約定不符。2.出租方未按約定履行管理與監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致場地使用過程中出現(xiàn)安全問題。3.租賃方未按約定支付租金或押金。4.租賃方未按約定使用場地，進行違法活動或擅自改變場地性質(zhì)。5.第三方未按合同約定提供產(chǎn)品和服務(wù)，或存在違約行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。3.合同解除：違約方違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損失賠償。示例說明：如出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致租賃方無法按計劃進行活動，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解