承建高檔別墅合同模板

承建高檔別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建高檔別墅項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資：__________元

二、工程內(nèi)容及范圍

2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、水電、消防、電梯等設(shè)施。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成全部工程。

3.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，分階段提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。

4.2首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為首付款。

4.3進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。

4.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修

5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

5.2保修：乙方在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修、整改，確保工程質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.材料設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高項(xiàng)目質(zhì)量和施工效率，保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的承建高檔別墅合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的執(zhí)行與管理。鑒于甲方、乙方及第三方之間就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資：__________元

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）對(duì)主合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方；

（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成；

（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的變更、簽證等進(jìn)行審核，確保合法合規(guī)。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（2）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)施工進(jìn)度延誤，有權(quán)要求乙方說明原因，并采取措施加快進(jìn)度；

（4）對(duì)變更、簽證等進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的變更、簽證。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方權(quán)益：

（1）確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成；

（2）確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明施工；

（3）確保項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付使用。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或更換施工人員；

（3）對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)進(jìn)度延誤，有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或支付違約金；

（4）對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方停止施工，并追究其法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照主合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成施工任務(wù)；

（2）確保施工過程中安全、環(huán)保、文明施工；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方、第三方溝通，共同解決。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕こ杀驹黾?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等；

（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（2）乙方在施工過程中，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件，如使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在施工過程中，不得擅自停工、窩工，如需停工、窩工，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、總結(jié)

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量和施工效率，保障甲方權(quán)益。甲方通過加強(qiáng)監(jiān)管，提高對(duì)乙方和第三方的約束力，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成，確保甲方利益最大化。第三方作為監(jiān)督方，既保證了施工過程中的公正、公平，又為甲方提供了有力支持。通過本合同，甲方在主導(dǎo)地位下，充分發(fā)揮了自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目利益的最大化。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.材料設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在承建高檔別墅項(xiàng)目中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方簽訂的承建高檔別墅合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的執(zhí)行與管理。鑒于甲方、乙方及第三方之間就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目投資：__________元

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方溝通，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能按時(shí)收到工程款項(xiàng)；

（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，協(xié)助乙方維護(hù)施工權(quán)益；

（4）對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核，保障乙方利益。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方在履行合同過程中出現(xiàn)的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議；

（2）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對(duì)工程進(jìn)度延誤，有權(quán)要求甲方采取措施加快進(jìn)度；

（4）對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合乙方利益的變更、簽證。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方權(quán)益：

（1）確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行；

（2）保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益；

（3）確保乙方按時(shí)獲得工程款項(xiàng)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方在協(xié)助過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）對(duì)甲方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方改正；

（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對(duì)甲方在付款過程中的拖延，有權(quán)要求甲方支付違約金。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照主合同約定，提供必要的施工條件；

（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）確保施工過程中安全、環(huán)保、文明施工。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方改正；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度等問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換施工人員。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（3）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等；

（4）甲方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件，如使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方不得擅自停工、窩工，如需停工、窩工，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、