2024年住宅裝修升級(jí)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修升級(jí)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)住宅裝修升級(jí)合同的理解和定義第二條裝修升級(jí)項(xiàng)目2.1裝修升級(jí)項(xiàng)目列表2.2裝修升級(jí)項(xiàng)目詳細(xì)說明2.3裝修升級(jí)項(xiàng)目的變更與調(diào)整第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約處理第四條裝修升級(jí)時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修升級(jí)的開始日期與結(jié)束日期4.2裝修升級(jí)進(jìn)度計(jì)劃4.3乙方延期完成裝修升級(jí)的違約處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1裝修升級(jí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)裝修升級(jí)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任5.3裝修升級(jí)的保修期限與保修范圍第六條乙方的工作職責(zé)與義務(wù)6.1乙方的裝修升級(jí)工作職責(zé)6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范6.3乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備的保管責(zé)任第七條甲方的工作職責(zé)與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備7.2甲方對(duì)乙方工作進(jìn)度的配合與支持7.3甲方對(duì)乙方施工安全的協(xié)助與保障第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償限額第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的適用法律10.3爭(zhēng)議解決的成本與費(fèi)用承擔(dān)第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的提供與變更12.2合同通知的有效期與送達(dá)方式12.3未按要求通知的后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的適用法律13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容14.2附加條款的效力與解釋14.3附加條款的簽訂日期與編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3本合同是指甲方委托乙方對(duì)位于×××的住宅進(jìn)行裝修升級(jí)，包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等工程項(xiàng)目。第二條裝修升級(jí)項(xiàng)目2.1裝修升級(jí)項(xiàng)目列表：1)墻面翻新；2)地板更換；3)衛(wèi)生間改造；4)廚房設(shè)備更新；5)電路系統(tǒng)改造；6)照明系統(tǒng)改造；7)窗戶更換；8)室內(nèi)門更換；9)墻面涂料；10)天花板改造。2.2裝修升級(jí)項(xiàng)目詳細(xì)說明：1)墻面翻新：包括清理墻面、打磨、批膩?zhàn)?、刷涂料等工序?)地板更換：包括拆除舊地板、鋪設(shè)新地板、安裝踢腳線等工序；3)衛(wèi)生間改造：包括防水處理、鋪設(shè)瓷磚、安裝衛(wèi)浴設(shè)備等工序；4)廚房設(shè)備更新：包括拆除舊廚房設(shè)備、安裝新廚房設(shè)備等工序；5)電路系統(tǒng)改造：包括拆除舊電路、布設(shè)新電路、安裝開關(guān)插座等工序；6)照明系統(tǒng)改造：包括拆除舊照明設(shè)備、安裝新照明設(shè)備等工序；7)窗戶更換：包括拆除舊窗戶、安裝新窗戶等工序；8)室內(nèi)門更換：包括拆除舊門、安裝新門等工序；9)墻面涂料：包括清理墻面、打磨、批膩?zhàn)印⑺⑼苛系裙ば颍?0)天花板改造：包括拆除舊天花板、鋪設(shè)新天花板等工序。2.3裝修升級(jí)項(xiàng)目的變更與調(diào)整：1)甲方如需變更或調(diào)整裝修升級(jí)項(xiàng)目，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商確定變更或調(diào)整內(nèi)容；2)乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更或調(diào)整的內(nèi)容，重新制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；3)變更或調(diào)整項(xiàng)目的費(fèi)用，按照乙方制定的報(bào)價(jià)單進(jìn)行計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括裝修升級(jí)項(xiàng)目費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2支付方式分為三次，分別為：1)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣×××元整作為預(yù)付款；2)裝修升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣×××元整；3)裝修升級(jí)項(xiàng)目完成后，支付剩余的×××元整。3.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約處理：1)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按應(yīng)付金額的日千分之五支付違約金；2)甲方有權(quán)根據(jù)違約金的支付情況，延遲支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條裝修升級(jí)時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修升級(jí)的開始日期為×××年×××月×××日，結(jié)束日期為×××年×××月×××日。4.2裝修升級(jí)進(jìn)度計(jì)劃：1)第12周：拆除舊有裝修、清理現(xiàn)場(chǎng)；2)第34周：水電布線、防水處理；3)第56周：墻面翻新、地板更換；4)第78周：衛(wèi)生間改造、廚房設(shè)備更新；5)第910周：電路系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造；6)第1112周：窗戶更換、室內(nèi)門更換；7)第13周：墻面涂料、天花板改造；8)第14周：清潔整理、驗(yàn)收。4.3乙方延期完成裝修升級(jí)的違約處理：1)乙方延期完成裝修升級(jí)，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的日千分之五；2)甲方有權(quán)根據(jù)違約金的支付情況，延遲支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序：1)甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)；2)乙方收到甲方書面申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并根據(jù)變更或解除內(nèi)容重新制定合同；3)雙方就變更或解除內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)甲方審批；4)變更或解除協(xié)議經(jīng)甲方審批通過后，乙方按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除的條件與程序：1)甲方有權(quán)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)理由解除合同，但應(yīng)向乙方支付人民幣×××元整的違約金；2)乙方有權(quán)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)理由解除合同，但應(yīng)向甲方支付人民幣×××元整的違約金；3)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)甲方審批；4)合同解除協(xié)議經(jīng)甲方審批通過后，乙方按照解除協(xié)議執(zhí)行。8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理：1)合同變更或解除后，已支付的款項(xiàng)不再退還，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算；2)合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，完成剩余工作；3)合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方提供的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4)合同變更或解除后，乙方不得向甲方主張任何權(quán)利。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的日千分之五；2)甲方未按約定提供材料和設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3)甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按約定時(shí)間完成裝修升級(jí)項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的日千分之五；2)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修升級(jí)項(xiàng)目的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3)乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償限額：1)違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×日千分之五×違約天數(shù)；2)違約賠償限額：違約賠償限額為本合同總金額的百分之十；3)乙方承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性與及時(shí)性；10.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起第三個(gè)工作日；10.3未按要求通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；12.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.3保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款內(nèi)容；13.2附加條款的效力與解釋；13.3附加條款的簽訂日期與編號(hào)。第十四條合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同約定的裝修升級(jí)項(xiàng)目的個(gè)人或?qū)嶓w；1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)師、工程師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等；1.3第三方介入旨在協(xié)助甲乙方完成本合同約定的裝修升級(jí)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合甲乙雙方的要求。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容；2.2第三方應(yīng)保證其工作內(nèi)容的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲乙雙方的要求；2.3第三方應(yīng)對(duì)其工作內(nèi)容產(chǎn)生的所有糾紛和責(zé)任負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)；2.4第三方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如甲乙方選擇第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、工作內(nèi)容等相關(guān)信息；3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理工作，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查；3.4甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方、第三方與施工場(chǎng)地之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其工作內(nèi)容產(chǎn)生的所有糾紛和責(zé)任負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，但甲乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)有限制；4.2甲乙方不對(duì)第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方存在故意或重大過失；4.3如果第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.4甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；5.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作內(nèi)容產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等；5.3甲乙方不參與第三方的經(jīng)營(yíng)管理，不對(duì)第三方的財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)；5.4第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并報(bào)甲方審批；6.2第三方如需變更或解除與甲乙方的合作協(xié)議，應(yīng)提前與甲乙方協(xié)商一致，并報(bào)甲方審批；6.3變更或解除合作協(xié)議的，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議，并報(bào)甲方審批；6.4變更或解除合作協(xié)議的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；7.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.3保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年。第八條其他條款8.1雙方約定的其他條款內(nèi)容；8.2附加條款的效力與解釋；8.3附加條款的簽訂日期與編號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方住宅現(xiàn)狀照片附件2：裝修升級(jí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件3：裝修升級(jí)項(xiàng)目預(yù)算表附件4：甲乙雙方合作協(xié)議附件5：第三方合作協(xié)議附件6：裝修升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件7：裝修升級(jí)項(xiàng)目材料清單附件8：裝修升級(jí)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：裝修升級(jí)項(xiàng)目保修條款附件10：甲乙雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址附件1的詳細(xì)要求：甲方住宅現(xiàn)狀照片應(yīng)包括住宅的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部情況等，以記錄住宅裝修升級(jí)前的狀態(tài)。附件2的詳細(xì)要求：裝修升級(jí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、材料、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求：裝修升級(jí)項(xiàng)目預(yù)算表應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求：甲乙雙方合作協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件5的詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、工作內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件6的詳細(xì)要求：裝修升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、進(jìn)度、負(fù)責(zé)人、完成日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求：裝修升級(jí)項(xiàng)目材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件8的詳細(xì)要求：裝修升級(jí)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求：裝修升級(jí)項(xiàng)目保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件10的詳細(xì)要求：甲乙雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址應(yīng)包括雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行