單位房租合同模板

單位房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，裝修狀況為_(kāi)________________________。

1.3房屋附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）未按約定交付房屋附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）未按約定時(shí)間搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證明文件復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，裝修狀況為_(kāi)________________________。

1.3房屋附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：_________________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同中乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間搬離房屋。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，按照約定時(shí)間搬離房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定時(shí)間搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.4乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證明文件復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的履行效率，確保租金按時(shí)支付。

3.增加租賃合同的穩(wěn)定性，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高租賃合同的履行效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，裝修狀況為_(kāi)________________________。

1.3房屋附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：_________________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同中乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：_________________________元。

4.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，并保證其符合租賃要求。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，要求甲方退還押金。

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系后，按照約定時(shí)間搬離房屋。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)在乙方合理使用房屋的前提下，監(jiān)督乙方使用情況。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證收到的租金用于房屋的維護(hù)和修繕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

7.2甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在乙方合理使用房屋的情況下，不得無(wú)理干涉乙方使用房屋的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證