房屋后過戶合同模板

房屋后過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為__________，乙方有意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、房屋過戶

1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

2.甲方保證房屋過戶手續(xù)齊全、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

2.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過戶手續(xù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為__________，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方中介服務及費用

1.丙方作為中介方，負責提供房屋交易過程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。

2.丙方中介服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

3.丙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)收取中介服務費用。

四、房屋過戶

1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

2.甲方保證房屋過戶手續(xù)齊全、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方應按照約定支付房屋總價款。

八、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如丙方未按約定提供中介服務，應退還乙方支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證書；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過戶手續(xù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易過程順利進行。

2.提高交易效率，降低交易風險。

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易過程中處于主導地位，保障甲方的權(quán)益。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，降低交易風險。

3.提高甲方的交易信心，促進甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為__________，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方中介服務及費用

1.丙方作為中介方，負責提供房屋交易過程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。

2.丙方中介服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

3.丙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)收取中介服務費用。

四、房屋過戶

1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

2.甲方保證房屋過戶手續(xù)齊全、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、交付及驗收

1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（5）甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方義務：

（1）甲方應按約定時間交付房屋。

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）甲方應保證房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（5）乙方有權(quán)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

（6）乙方有權(quán)在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行裝修，甲方應提供必要的配合。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定時間支付房屋總價款。

（2）乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)。

（3）乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如丙方未按約定提供中介服務，應退還乙方支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過戶手續(xù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__