2024年鄉(xiāng)村民居租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉(xiāng)村民居租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用及維護(hù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范疇7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范疇7.3維修保養(yǎng)的預(yù)約與處理第八條變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款12.2吸煙條款12.3訪客管理?xiàng)l款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積甲方將位于____省的____市/縣的____鄉(xiāng)村的民居一套，具體地址為____，面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與條件甲方保證該房屋具備基本的居住條件，包括但不限于：____、____、____等生活必需設(shè)施。1.3房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期滿前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.3提前解約條款任何一方提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為____。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方負(fù)責(zé)維修的范疇甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。8.2承租方負(fù)責(zé)維修的范疇乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。8.3維修保養(yǎng)的預(yù)約與處理如遇設(shè)施故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)安排維修。第九條變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙條款乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)吸煙的法律規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理?xiàng)l款乙方應(yīng)事先通知甲方訪客，并遵守甲方有關(guān)訪客的管理規(guī)定。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知可以通過書面、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為：甲方：____乙方：____第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或雙方同意提前終止合同時(shí)，本合同即告終止。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢等。第十六條第三方服務(wù)的選擇與責(zé)任16.1甲方乙方的選擇權(quán)甲方乙方在選擇第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和資質(zhì)的服務(wù)商，并確保其能提供符合本合同要求的服務(wù)。16.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。第十七條第三方服務(wù)的支付17.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格確定。17.2支付方式甲方乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用通知后，按照約定的方式及時(shí)支付。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成甲方乙方損失的，由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)合同的約定確定，如無明確約定，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____倍。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方服務(wù)提供商與甲方乙方之間的關(guān)系，應(yīng)僅為服務(wù)提供關(guān)系，并不改變甲方乙方之間的租賃合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方服務(wù)提供商應(yīng)尊重甲方乙方的權(quán)益，不得侵犯甲方乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身安全。第二十條第三方介入的變更與終止20.1變更第三方服務(wù)提供商甲方乙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明變更理由。20.2終止第三方服務(wù)甲方乙方如需終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方服務(wù)提供商，并說明終止理由。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方服務(wù)提供商與甲方乙方的爭(zhēng)議第三方服務(wù)提供商與甲方乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。21.2第三方服務(wù)提供商與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方服務(wù)提供商與甲方乙方之間的爭(zhēng)議涉及本合同的履行，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲方乙方的權(quán)利義務(wù)甲方乙方在第三方介入時(shí)，仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方服務(wù)提供商的行為符合本合同的約定。22.2第三方服務(wù)提供商的合規(guī)性第三方服務(wù)提供商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金支付憑證附件三：租金支付記錄附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋照片及設(shè)施清單本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片以及設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。附件二：租賃押金支付憑證本附件為乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：租金支付記錄本附件記錄乙方向甲方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為甲方乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為甲方乙方購(gòu)買的租賃房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期及保險(xiǎn)金額。附件六：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲方乙方就租賃合同中的特定條款達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、吸煙管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃房屋及設(shè)施。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。3.違約方在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方要求其在____個(gè)工作日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲方乙方簽訂的關(guān)