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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年家政服務(wù)與物業(yè)管理聯(lián)盟合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方乙方定義第二條:服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1甲方家政服務(wù)范圍2.2乙方物業(yè)管理范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三條:服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件第四條:服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方家政服務(wù)質(zhì)量4.2乙方物業(yè)管理質(zhì)量4.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條:服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第六條:雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條:違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條:保密條款9.1保密信息定義9.2保密信息披露限制9.3保密信息泄露后果第十條:合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條:合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條:不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條:附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十四條:其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款說(shuō)明第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方:指2024年家政服務(wù)提供商,具有合法經(jīng)營(yíng)資格,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:X,地址:X。1.2乙方主體信息乙方:指2024年物業(yè)管理公司,具有合法經(jīng)營(yíng)資格,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:X,地址:X。1.3甲方乙方定義甲方乙方:指甲方和乙方的合稱(chēng),雙方在合同約定的范圍內(nèi)互相合作,共同提供家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。第二條:服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1甲方家政服務(wù)范圍(1)家庭清潔服務(wù)(2)家庭烹飪服務(wù)(3)家庭護(hù)理服務(wù)(4)家庭育兒服務(wù)(5)家庭維修服務(wù)2.2乙方物業(yè)管理范圍(1)物業(yè)設(shè)施管理(2)物業(yè)安保管理(3)物業(yè)綠化管理(4)物業(yè)維修管理(5)物業(yè)投訴處理2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述(1)家庭清潔服務(wù):甲方按照乙方提供的清潔計(jì)劃,定期為業(yè)主提供家庭清潔服務(wù),包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。(2)家庭烹飪服務(wù):甲方按照乙方提供的菜單,為業(yè)主提供烹飪服務(wù),包括早餐、午餐、晚餐等。(3)家庭護(hù)理服務(wù):甲方提供專(zhuān)業(yè)的家庭護(hù)理服務(wù),包括照顧老人、病人、兒童等,確保其生活無(wú)憂。(4)家庭育兒服務(wù):甲方提供專(zhuān)業(yè)的家庭育兒服務(wù),包括照顧嬰兒、兒童的生活、教育等,協(xié)助家長(zhǎng)培養(yǎng)孩子健康成長(zhǎng)。(5)家庭維修服務(wù):甲方提供家庭維修服務(wù),包括家電維修、水電維修、家具維修等,確保家庭設(shè)施正常使用。第三條:服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)合同期限,需在合同到期前3個(gè)月書(shū)面提出延長(zhǎng)申請(qǐng),并達(dá)成一致意見(jiàn)。第四條:服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方家政服務(wù)質(zhì)量4.2乙方物業(yè)管理質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容,提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)設(shè)施安全、環(huán)境整潔、服務(wù)滿意。4.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)雙方可以定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)和提升。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可以包括但不限于客戶滿意度、服務(wù)完成率、服務(wù)質(zhì)量調(diào)查等。第五條:服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式甲方家政服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)時(shí)間計(jì)算,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前支付上月甲方家政服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用,賬號(hào)信息:X。第六條:雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù),并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展服務(wù),提供必要的便利條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并按照約定提供家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全,對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)解決。第八條:違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五乘以違約天數(shù)。第九條:爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議,仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為,仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條:合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致,并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致,并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十一條:合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同繼承需雙方協(xié)商一致,并書(shū)面簽署繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致,并書(shū)面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條:不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條:附件13.1附件列表附件包括:(1)家政服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表(2)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表(3)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明(4)物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容詳細(xì)描述了家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用及相關(guān)人員資質(zhì)等信息。第十四條:其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方約定,合同履行過(guò)程中如有其他事項(xiàng)需補(bǔ)充或變更,應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款說(shuō)明附加條款包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的、與合同有關(guān)的其他協(xié)議和約定。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外,參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方對(duì)于本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,即第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中,如存在違約或侵權(quán)行為,甲方和乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第二條:第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的橋梁,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,提供相關(guān)信息和服務(wù),以確保合同順利履行。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商向乙方提供必要的物品或服務(wù),以協(xié)助乙方履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)。2.3服務(wù)提供方介入服務(wù)提供方根據(jù)乙方委托,向甲方提供家政服務(wù),如清潔、烹飪、護(hù)理等。第三條:第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同時(shí),對(duì)其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定,具體限額在附件中詳細(xì)說(shuō)明。第四條:第三方違約或侵權(quán)行為處理4.1第三方違約或侵權(quán)行為第三方如發(fā)生違約或侵權(quán)行為,甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任追究甲方和乙方均有權(quán)向第三方追究違約或侵權(quán)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條:第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方與甲方權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中,如涉及甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中,如涉及乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條:第三方介入后的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào),確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。第七條:第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.2合同變更生效合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第八條:第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面簽署解除協(xié)議。8.2合同解除后果合同解除后,第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第九條:第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意采用仲裁方式解決因第三方介入導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議,仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為,仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條:第三方介入后的其他約定10.1其他約定內(nèi)容雙方約定,第三方介入導(dǎo)致的合同履行過(guò)程中如有其他事項(xiàng)需補(bǔ)充或變更,應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2附加條款說(shuō)明附加條款包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的、與第三方介入有關(guān)的其他協(xié)議和約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:家政服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方提供家政服務(wù)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件2:物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件3:服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出提供家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的所有人員名單,并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。附件4:物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單,包括設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,乙方應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五乘以違約天數(shù)。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,乙方可以要求甲方支付違約金,具體金
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