房屋合同定金合同模板

房屋合同定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元，甲方收到定金后視為雙方簽訂本合同。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、金額，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付款項。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元。

3.2甲方在簽訂本合同后，未按時將涉案房屋交付給乙方的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.3乙方在簽訂本合同后，未按時支付定金及購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同有效期限為自簽訂之日起__________個月。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

7.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務(wù)提供方。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣事宜。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對所提供信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元，甲方收到定金后視為雙方簽訂本合同。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.3乙方在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元。

3.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、金額，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及購房款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付房屋。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付定金及購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)保證其提供的身份信息真實、有效，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方不得將涉案房屋轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付定金及購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介服務(wù)提供方，介入房屋買賣合同，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方通過提供專業(yè)的中介服務(wù)，提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購房人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)提供方。鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲乙雙方經(jīng)丁方介紹，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、經(jīng)紀服務(wù)

2.1丁方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供涉案房屋的買賣咨詢、市場分析等服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對所提供信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

三、購房條件及支付

3.1乙方同意購買涉案房屋，并按照以下條件支付款項：

3.1.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.1.2乙方在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元。

3.1.3付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、金額，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)利無瑕疵，并在簽訂本合同前向乙方提供完整的權(quán)屬證明。

5.2甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付涉案房屋。

5.3甲方在乙方未按時支付款項的情況下，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并退還已收款項。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2丁方未履行經(jīng)紀服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1通