個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板模板

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________________，占地面積為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，裝修情況為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____________________________日前，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：____________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

4.2稅費(fèi)：____________________________（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)）。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________________，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________________元。

6.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元/天；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元/天；

（2）如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪裝修情況說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________________，占地面積為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，裝修情況為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________________日前，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

2.3租金支付方式：____________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________________元。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持商鋪的完好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元/天。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3丙方未按約定支付擔(dān)保金的，甲方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)明確乙方的責(zé)任與限制，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

10.3甲方通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任條款，對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪裝修情況說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，丙方愿意為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于____________________________，占地面積為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，裝修情況為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________________日前，向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

2.3租金支付方式：____________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供融資支持，具體金額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的承租權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，不得受到甲方的不當(dāng)干預(yù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)保障。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得隱瞞商鋪的瑕疵或存在權(quán)利瑕疵。

5.2甲方不得擅自變更商鋪的使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元/天。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元/天。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

9.2通過(guò)明確甲方的責(zé)任與限制，乙方能夠確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

9.3乙方通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任條款，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，保障自身利益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方主導(dǎo)的合同框架下，甲方的作用被弱化，甲方的主要目的是提供商鋪，而非主導(dǎo)租賃關(guān)系。

10.2甲方的主導(dǎo)作用被弱化，有助于乙方在租賃過(guò)程中獲得更大的自主權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

10.3甲方的主導(dǎo)作用弱化，有助于