古建出售合同模板

古建出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的古代建筑，現(xiàn)愿意將涉案古建筑出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的涉案古建筑。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案古建筑基本情況

1.1古建筑名稱：________________________

1.2古建筑所在地：________________________

1.3古建筑權(quán)屬證明：________________________

1.4古建筑權(quán)屬證明編號(hào)：________________________

1.5古建筑面積：________________________

1.6古建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.7古建筑歷史背景：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的_____%作為定金支付給甲方。

2.2.2甲方將涉案古建筑交付乙方后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的_____%。

2.2.3甲方在收到乙方全部交易價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供涉案古建筑的權(quán)屬證明。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案古建筑交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案古建筑后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付涉案古建筑的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案古建筑所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.古建筑權(quán)屬證明復(fù)印件

2.驗(yàn)收合格證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的古代建筑，乙方有意購(gòu)買該古建筑，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案古建筑基本情況

1.1古建筑名稱：________________________

1.2古建筑所在地：________________________

1.3古建筑權(quán)屬證明：________________________

1.4古建筑權(quán)屬證明編號(hào)：________________________

1.5古建筑面積：________________________

1.6古建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.7古建筑歷史背景：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的_____%作為定金支付給甲方。

2.2.2甲方將涉案古建筑交付乙方后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的_____%。

2.2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案古建筑交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案古建筑后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方未付款項(xiàng)、承擔(dān)甲方因此遭受的損失等。

4.4丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案古建筑。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付擔(dān)保金。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

5.5甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)古建筑存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)的，視為乙方放棄對(duì)古建筑質(zhì)量的權(quán)利。

6.4乙方在購(gòu)買古建筑后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)古建筑進(jìn)行改造或拆除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案古建筑所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同到期后，如三方無(wú)異議，可繼續(xù)履行。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠及時(shí)收到交易款項(xiàng)。

2.增加交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定獲得交易款項(xiàng)。

2.確保甲方在交付古建筑后，乙方能夠按照約定履行驗(yàn)收義務(wù)。

3.確保甲方在交易過(guò)程中，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行合理的限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.古建筑權(quán)屬證明復(fù)印件

2.驗(yàn)收合格證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)所在地：________________________

1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：________________________

1.5房產(chǎn)面積：________________________

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.7房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為定金給甲方。

2.2.2甲方將房產(chǎn)交付乙方后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的_____%。

2.2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，接受并履行監(jiān)理職責(zé)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，提出書面驗(yàn)收意見。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收不合格的情況下，進(jìn)行整改直至合格。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行公正、公平的監(jiān)理。

5.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收不合格的情況下，要求甲方進(jìn)行整改，直至滿意為止。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完善的物業(yè)資料和業(yè)主手冊(cè)。

5.5乙方有權(quán)在交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行免費(fèi)維修保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方未支付完剩余款項(xiàng)前，擅自收回房產(chǎn)或拒絕提供物業(yè)資料。

6.4甲方不得在交付后對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求，如強(qiáng)制收取額外費(fèi)用等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1