房子轉(zhuǎn)讓過戶合同模板

房子轉(zhuǎn)讓過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。支付方式為__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間、地點將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元。

4.2若乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方希望將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為中介方提供相關(guān)服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。支付方式為__________。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務費用，并在雙方協(xié)商一致后收取。

3.3丙方應保證提供的服務真實、合法、合規(guī)，不得誤導甲方或乙方。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務，確保轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)順利進行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務過程中，對乙方進行嚴格的審查，確保其具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

4.4甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方的資質(zhì)、信譽等進行調(diào)查，以確保自身權(quán)益不受損害。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

5.2乙方不得在未支付轉(zhuǎn)讓價格前，擅自使用或處分該房產(chǎn)。

5.3乙方在簽訂本合同前，應向甲方提供真實、有效的身份證明、經(jīng)濟能力證明等相關(guān)材料。

5.4乙方不得泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣__________元。

6.2若丙方未按照約定提供中介服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，退還中介服務費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保證轉(zhuǎn)讓過程順利進行，降低交易風險。

2.提供專業(yè)的法律、財務、評估等服務，提高交易效率。

3.協(xié)助甲方維護自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價格合理。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，享有對房產(chǎn)的處置權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的乙方準入條件，降低交易風險。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有對轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等關(guān)鍵條款的決策權(quán)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方希望丙方作為中介方提供專業(yè)服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.2甲方對該房產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務費用，并在雙方協(xié)商一致后收取。

3.3丙方應保證提供的服務真實、合法、合規(guī)，不得誤導甲乙雙方。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律、財務、評估等服務，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對甲方的資質(zhì)、信譽等進行調(diào)查，以保障交易安全。

4.4乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合預期要求。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方不得在未收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價格前，擅自使用或處分該房產(chǎn)。

5.3甲方在簽訂本合同前，應向乙方提供真實、有效的房產(chǎn)證明、權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

5.4甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣__________元。

6.2若丙方未按照約定提供中介服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，退還中介服務費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，在交易中占據(jù)主導地位