店鋪?zhàn)赓|(zhì)合同模板

店鋪?zhàn)赓|(zhì)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪面積：____________________

4.店鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付

4.保證金金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付

5.租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)店鋪及公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，不得擅自收回店鋪。

2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）違反國家法律法規(guī)。

3.乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反本合同約定。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方已支付的保證金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2.店鋪?zhàn)赓U清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪面積：____________________

4.店鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付

4.保證金金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付

5.租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.如乙方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后，在____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)店鋪及公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，維護(hù)店鋪形象。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，收回店鋪。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)追究丙方違約責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

2.乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

3.乙方不得利用店鋪進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的履約行為，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上保障其租金收入，同時(shí)，丙方的參與也為乙方提供了信用背書，有助于乙方的經(jīng)營和發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障其權(quán)益，確保店鋪的合法使用和收益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，旨在降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障租金收入，并維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2.店鋪?zhàn)赓U清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

8.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的倉庫出租，乙方愿意承租該倉庫，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管租賃過程中的各項(xiàng)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.倉庫名稱：____________________

2.倉庫地址：____________________

3.倉庫面積：____________________

4.倉庫設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付

4.保證金金額：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日支付

5.租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用倉庫。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方并采取必要的措施。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉庫設(shè)施，愛護(hù)倉庫及公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持倉庫內(nèi)外環(huán)境整潔，維護(hù)倉庫形象。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，收回倉庫。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.甲方未按時(shí)交付倉庫或提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

2.乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

3.乙方不得利用倉庫進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障其租賃權(quán)益，確保能夠在一個(gè)穩(wěn)定和合法的環(huán)境中經(jīng)營。乙方通過