土地轉(zhuǎn)讓合同模板模板

土地轉(zhuǎn)讓合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉土地使用權(quán)，位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供上述土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件。

三、交付期限及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

3.2乙方在收到上述土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件及土地使用權(quán)證書(shū)后，視為完成本合同的交付義務(wù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證上述土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

4.2乙方在取得上述土地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

4.3甲方在本合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)的價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記申請(qǐng)書(shū)；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉土地使用權(quán)，位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付期限及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件。

3.2乙方在收到上述土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件后，視為完成本合同的交付義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在取得土地使用權(quán)后的開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.2乙方應(yīng)依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將土地使用權(quán)用于非法用途。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記申請(qǐng)書(shū)；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為土地轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。本合同旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系順利進(jìn)行。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所涉房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的居住權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的適宜居住條件，包括但不限于：水電設(shè)施完善、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住條件，并在乙方入住前完成必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分