包工簽蓋房合同模板

包工簽蓋房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方房屋工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.乙方按照甲方要求，在工程開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

3.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保周邊環(huán)境不受影響。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付：按照工程實(shí)際完成情況，甲方在每月末支付乙方當(dāng)月已完成工程量的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金__________%。

3.乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方在收到結(jié)算書后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

2.甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方竣工結(jié)算款。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

2.若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.雙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成，可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.甲方委托書

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有人，為保障房屋建設(shè)質(zhì)量與安全，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承包方，負(fù)責(zé)房屋工程的施工。同時(shí)，甲方聘請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.乙方須按照甲方要求，在工程開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)甲方和丙方審核通過后方可實(shí)施。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.丙方對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出整改意見。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付：按照工程實(shí)際完成情況，甲方在每月末支付乙方當(dāng)月已完成工程量的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金__________%。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，確保周邊環(huán)境不受影響。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期為__________年。

4.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

六、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、丙方違約責(zé)任

1.若丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.若丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，未及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.甲方委托書

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，提高甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有人，對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量和安全有更高的要求，通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的施工行為，提高工程質(zhì)量和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備專業(yè)施工資質(zhì)的承包商，為承建甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的房屋建筑工程，確保施工質(zhì)量和工期，特聘請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理顧問，對(duì)施工過程進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

2.乙方須按照甲方要求，在工程開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)甲方和丁方審核通過后方可實(shí)施。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、丁方責(zé)任

1.丁方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等方面進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)。

2.丁方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，提出改進(jìn)意見，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.丁方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求。

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付：按照工程實(shí)際完成情況，甲方在每月末支付乙方當(dāng)月已完成工程量的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金__________%。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

3.乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中提供專業(yè)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得保修金。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方提供的施工圖紙存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。

3.若甲方在施工過程中未能提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.甲方委托書

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.丁方項(xiàng)目管理顧問資質(zhì)證明文件

7.其他