房屋個人分銷合同模板

房屋個人分銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（分銷方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權；

2.乙方有意向成為甲方房屋的個人分銷商，負責標的房屋的銷售及推廣；

3.甲方同意將標的房屋的分銷權授予乙方，乙方接受甲方授權，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1標的房屋的基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋戶型：____________________

房屋產權：____________________

第二條分銷權利與義務

2.1乙方享有在約定的期限內，按照本合同約定，對標的房屋進行銷售和推廣的權利；

2.2乙方應按照甲方要求，在約定的期限內，完成標的房屋的銷售和推廣任務；

2.3乙方在分銷過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關規(guī)定，不得損害甲方合法權益；

2.4乙方應將銷售標的房屋所得款項及時、足額支付給甲方；

2.5乙方不得將標的房屋的銷售權轉借、出租或以其他方式轉讓給第三方。

第三條分銷費用及提成

3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付分銷費用及提成：

3.1.1分銷費用：甲方按照標的房屋銷售價格的____________________向乙方支付分銷費用；

3.1.2提成：甲方按照標的房屋銷售價格的____________________向乙方支付提成；

3.1.3分銷費用及提成支付時間：甲方在乙方完成銷售和推廣任務后，于____________________內支付。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；

4.2乙方未按照約定完成銷售和推廣任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

4.3甲方未按照約定支付分銷費用及提成，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________。

第六條合同解除與終止

6.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止；

6.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同；

6.3甲方或乙方因故需要解除本合同時，應提前____________________書面通知對方。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋相關資料；

附件二：甲方授權委托書；

附件三：乙方分銷推廣方案。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的房屋相關資料

附件二：甲方授權委托書

附件三：乙方分銷推廣方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（分銷方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權；

2.丙方作為專業(yè)的第三方服務方，愿意為甲方提供標的房屋的分銷服務；

3.乙方有意向成為甲方房屋的個人分銷商，并委托丙方提供相關服務；

4.甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1標的房屋的基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋戶型：____________________

房屋產權：____________________

第二條丙方服務內容與責任

2.1丙方負責標的房屋的市場調研、客戶開發(fā)、銷售策劃和執(zhí)行；

2.2丙方應確保標的房屋銷售推廣活動的合法合規(guī)，不得損害甲方及乙方的合法權益；

2.3丙方應向乙方提供必要的銷售支持和培訓，協(xié)助乙方完成銷售任務；

2.4丙方對標的房屋的銷售數(shù)據(jù)負有保密義務。

第三條乙方分銷權利與義務

3.1乙方享有在丙方提供的服務下，對標的房屋進行銷售和推廣的權利；

3.2乙方應遵守甲乙丙三方約定的分銷規(guī)則，不得擅自改變銷售價格或條件；

3.3乙方應向丙方提供真實、準確的銷售數(shù)據(jù)，不得虛報或隱瞞；

3.4乙方在分銷過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權終止與乙方的分銷關系。

第四條分銷費用及提成

4.1丙方按標的房屋銷售價格的____________________向甲方支付服務費用；

4.2丙方在乙方完成銷售任務后，按____________________的比例向甲方支付提成；

4.3丙方應在每季度結束后的____________________內向甲方支付服務費用和提成。

第五條甲方權益保護

5.1甲方有權監(jiān)督丙方和乙方的銷售活動，確保銷售活動的合法性；

5.2甲方有權要求丙方和乙方提供銷售活動相關的所有資料和記錄；

5.3甲方有權在丙方或乙方違約時，終止本合同并要求賠償損失；

5.4甲方有權在合同期滿后，對標的房屋的銷售情況進行評估，并決定是否續(xù)簽合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能在約定時間內完成銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金；

6.2乙方不得泄露標的房屋的銷售信息，否則甲方有權終止合同并要求賠償；

6.3乙方不得將分銷權轉讓給他人，否則甲方有權終止合同并要求賠償；

6.4乙方不得利用分銷活動進行不正當競爭，否則甲方有權終止合同并要求賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同附件如下：

附件一：標的房屋相關資料；

附件二：丙方服務方案；

附件三：乙方分銷推廣方案。

附件：

附件一：標的房屋相關資料

附件二：丙方服務方案

附件三：乙方分銷推廣方案

第三方介入的意義和目的在于借助其專業(yè)能力和資源，提高標的房屋的銷售效率，降低甲方的運營成本。甲方作為合同主導方，通過明確的權益保護條款，確保自身利益不受損害，同時也能夠在合同期內對標的房屋的銷售情況進行有效控制。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲乙丙三方共同維護了合同的公平性和合法性，實現(xiàn)了互利共贏的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（營銷代理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方咨詢服務公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設了位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方作為專業(yè)的營銷代理公司，愿意承擔項目營銷代理服務；

3.丙方作為第三方咨詢服務公司，愿意為乙方的營銷活動提供咨詢服務；

4.甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條項目信息

1.1項目基本情況：

項目名稱：____________________

項目地址：____________________

項目規(guī)模：____________________

項目類型：____________________

第二條丙方服務內容與責任

2.1丙方負責為乙方的營銷活動提供市場調研、營銷策略制定和咨詢服務；

2.2丙方應確保咨詢服務的專業(yè)性和有效性，不得損害甲乙雙方的合法權益；

2.3丙方應向乙方提供必要的市場信息和數(shù)據(jù)分析，協(xié)助乙方制定營銷方案；

2.4丙方對項目銷售信息負有保密義務。

第三條乙方營銷權利與義務

3.1乙方享有在丙方提供的服務下，獨立開展項目營銷活動的權利；

3.2乙方應按照甲乙丙三方約定的營銷方案和策略進行項目推廣；

3.3乙方應定期向甲方和丙方報告項目銷售進展和市場反饋；

3.4乙方在營銷過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方提供的服務不符合要求，有權要求丙方改正或終止服務。

第四條營銷費用及分成

4.1甲方按照項目銷售額的____________________支付給乙方營銷費用；

4.2丙方在乙方完成營銷任務后，按____________________的比例從營銷費用中提取服務費用；

4.3乙方應在每季度結束后的____________________內向甲方支付營銷費用和分成。

第五條甲方權益保護

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的營銷活動，確保營銷活動的合法合規(guī)；

5.2甲方有權要求乙方提供項目銷售的相關資料和記錄；

5.3甲方有權在乙方違約時，終止本合同并要求賠償；

5.4甲方有權在合同期滿后，對項目的銷售情況進行評估，并決定是否續(xù)簽合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能在約定時間內完成項目銷售目標，甲方有權要求乙方支付違約金；

6.2乙方不得泄露項目銷售信息，否則甲方有權終止合同并要求賠償；

6.3乙方不得利用項目營銷活動進行不正當競爭，否則甲方有權終止合同并要求賠償；

6.4乙方不得將營銷代理權轉讓給他人，否則甲方有權終止合同并要求賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同附件如下：

附件一：項目基本情況；

附件二：丙方咨詢服務方案；

附件三：乙方營銷推廣方案。

附件：

附件一：項目基本情況

附件二：丙方咨詢服務方案

附件三：乙方營銷推廣方案

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為營銷代理公司的權益，確保其在