綠色建筑項目投資與合作合同

綠色建筑項目投資與合作合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________第一章：定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語應具有以下含義：“綠色建筑項目”指甲方擬投資的，位于__________（地址）的__________（項目名稱）。“投資方”指甲方，即__________（公司名稱）?！昂献鞣健敝敢曳剑確_________（公司名稱）?！昂贤p方”指甲方和乙方?！绊椖客顿Y總額”指甲方為綠色建筑項目投資的總金額，具體金額見第二條。“合作期限”指甲方和乙方的合作期限，自合同簽訂之日起至項目竣工之日止。1.2術語解釋本合同中的術語解釋遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：投資與合作關系2.1投資關系甲方同意向綠色建筑項目投資，投資金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。乙方同意接受甲方的投資，并按照本合同約定共同合作完成綠色建筑項目。2.2合作關系甲方作為投資方，負責提供項目投資所需資金。乙方作為合作方，負責綠色建筑項目的建設、管理和運營。第三章：投資與收益分配3.1投資分配甲方按照投資比例享有綠色建筑項目相應的權益。乙方按照投資比例承擔綠色建筑項目的風險和損失。3.2收益分配綠色建筑項目產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方的投資比例進行分配。分配方式為：每年度項目凈利潤的__________%歸甲方所有，__________%歸乙方所有。第四章：合作期限與解除合同4.1合作期限甲乙雙方的合作期限自合同簽訂之日起至綠色建筑項目竣工之日止。4.2解除合同在合作期限內，如甲乙雙方一致同意，可以提前解除本合同。解除合同應書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。第五章：違約責任5.1甲方的違約責任甲方未按約定時間、金額投資綠色建筑項目的，應向乙方支付違約金，違約金金額為投資總額的__________%。甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方的違約責任乙方未按約定完成綠色建筑項目的建設、管理和運營的，應向甲方支付違約金，違約金金額為投資總額的__________%。乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第五章：違約責任（續(xù)）5.3違約金的支付任何一方未履行或違反本合同項下的任何義務，導致對方遭受損失的，應向對方支付違約金。違約金支付后，受損方仍有權要求違約方承擔因其違約所造成的實際損失。第六章：知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸雙方共同所有。雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，不得單獨使用或許可第三方使用上述知識產(chǎn)權。6.2保密甲乙雙方應對在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以嚴格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限結束后的五年。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________（填寫具體的仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決的地域為中國__________（填寫具體的城市或地區(qū)）。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。8.2不可抗力的影響由于不可抗力導致甲乙任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。第九章：合同的修改與補充9.1修改與補充本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2通知甲乙雙方根據(jù)本合同發(fā)出的任何通知、文件或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑項目投資與合作的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.2分割性如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。10.3繼承與轉讓本合同對甲乙雙方的繼承人和受讓人具有約束力，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保險11.1保險責任甲乙雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，為綠色建筑項目購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。保險費用由甲乙雙方按照投資比例承擔。11.2保險賠償如發(fā)生保險，甲乙雙方應共同向保險公司提出索賠，并按照實際損失進行賠償分配。第十二章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護甲乙雙方在綠色建筑項目的建設、管理和運營過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。12.2安全生產(chǎn)甲乙雙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，采取必要的安全防護措施，保證項目施工和運營過程中的安全。第十三章：稅務與財務13.1稅務甲乙雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因本合同產(chǎn)生的稅收義務。13.2財務管理甲乙雙方應建立規(guī)范的財務管理制度，保證項目資金的合理使用和監(jiān)督。第十四章：合同的終止與清算14.1終止條件本合同在以下情況下終止：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方一致同意提前終止；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。14.2清算合同終止后，甲乙雙方應共同組成清算小組，按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定進行清算。第十五章：其他15.1通知與送達甲乙雙方根據(jù)本合同發(fā)出的任何通知、文件或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.2附件本合同附件包括但不限于：（1）綠色建筑項目投資計劃書；（2）甲乙雙方提供的資質證明文件；（3）其他雙方認為有必要作