2024年商業(yè)空間硬裝裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間硬裝裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整條件及方法3.5發(fā)票開(kāi)具第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期及違約責(zé)任4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5工程保修期限第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工人員管理5.5工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2提供施工條件6.3支付合同價(jià)款6.4工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.5配合乙方完成工程第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條稅法規(guī)定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年商業(yè)空間硬裝裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程設(shè)計(jì)方案》所述的面積和布局進(jìn)行施工2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，家具的采購(gòu)與安裝，電氣設(shè)備安裝，給排水管道鋪設(shè)等（具體內(nèi)容見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)方案》）2.5工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，乙方向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間表：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方支付給乙方。3.4價(jià)款調(diào)整條件及方法：（1）由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格；（2）由于乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方退還因變更導(dǎo)致的費(fèi)用減少部分。3.5發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》進(jìn)行施工4.2工程延期及違約責(zé)任：（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)的1%；（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照附件三《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收證書(shū)，甲方支付合同約定的尾款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)指出后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期限為兩年。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。5.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.4施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.5工程變更處理：如工程發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、甲方員工個(gè)人信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件及后果：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除施工成果，并承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照約定支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未能按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的后果處理：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致工程成本增加，雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。第十二條稅法規(guī)定12.1稅費(fèi)承擔(dān)：包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。12.2稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并保證稅務(wù)合規(guī)。第十三條其他條款13.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程交付標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效條件：附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同備案程序：合同簽署后，雙方按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方如需引入第三方參與合同實(shí)施，應(yīng)事先達(dá)成一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交詳細(xì)的身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)文件；（3）甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)后，方可允許其介入；（4）第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全等方面符合合同要求。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別建立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)作：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保合同順利履行。3.3第三方與甲方、乙方之間的利益沖突：如發(fā)生利益沖突，第三方應(yīng)主動(dòng)回避，并向甲方、乙方報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為：包括但不限于未能按約定時(shí)間完成工作、工程質(zhì)量不符合約定等。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。5.3第三方違約金計(jì)算方式：違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即退出。6.2第三方退出程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。7.2第三方保險(xiǎn)費(fèi)用：第三方保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。7.3第三方保險(xiǎn)理賠：第三方保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)按照保險(xiǎn)合同的約定辦理。第八條第三方與甲方、乙方的信息披露8.1第三方應(yīng)向甲方、乙方及時(shí)披露與合同實(shí)施相關(guān)的信息，確保甲方、乙方了解工程進(jìn)展情況。8.2第三方信息披露的方式：包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。第九條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的工作條件和支持。9.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定進(jìn)行施工。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件及后果：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的施工內(nèi)容。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是雙方共同遵守的施工時(shí)間表，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件三：《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說(shuō)明：工程交付標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。附件四：《材料清單》詳細(xì)要求：列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：材料清單是乙方采購(gòu)材料的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。附件五：《施工人員名單》詳細(xì)要求：列出參與施工的所有人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件說(shuō)明：施工人員名單是乙方人員管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工人員符合資質(zhì)要求。附件六：《施工設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出施工所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：施工設(shè)備清單是乙方設(shè)備管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、材料不合格、施工安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按約定時(shí)間完成工程：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。（2）工程質(zhì)量不符合約定：重新修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）材料不合格：更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。（4）施工安全事故：承擔(dān)事故造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定違約金為合