2024年工程分包與居間促成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包與居間促成合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3居間方信息第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3居間服務(wù)范圍第三條合同價格與支付3.1工程總價3.2支付方式與時間3.3價款調(diào)整條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付責任第五條質(zhì)量保證與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)保法規(guī)遵守6.3安全事故處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密責任第八條違約責任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3賠償金額計算第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后果處理第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任免除第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附件與補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議格式13.3附件與補充協(xié)議的法律效力第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2法律適用14.3合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××工程有限責任公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2分包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3居間方信息丙方：×××商務(wù)咨詢有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××項目工程工程地點：×××市×××區(qū)域工程規(guī)模：×××平方米工程性質(zhì)：×××2.2分包工程范圍乙方分包的工程內(nèi)容包括：（1）×××部分的設(shè)計與施工；（2）×××部分的材料供應(yīng)；（3）×××部分的設(shè)備安裝；（4）×××部分的工程監(jiān)理等。2.3居間服務(wù)范圍丙方提供的居間服務(wù)范圍包括：（1）協(xié)助甲方與乙方進行工程分包的洽談與簽約；（2）協(xié)助甲方與乙方進行工程款項的支付與結(jié)算；（3）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議等。第三條合同價格與支付3.1工程總價工程總價為人民元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式與時間甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。具體支付方式與時間為：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價款調(diào)整條件（1）工程變更導致的費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商確定后進行調(diào)整；（2）工程進度延遲導致的費用增加，按照延遲時間計算違約金，作為價款調(diào)整。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程計劃開工日期：××××年××月××日工程計劃竣工日期：××××年××月××日4.2工程交付標準工程交付標準如下：（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）工程功能完善，設(shè)備運行正常；（3）工程資料齊全，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等；（4）工程現(xiàn)場清理整潔，符合交付要求。4.3延期交付責任（1）每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民元整；（2）延遲交付超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段：（1）初步驗收：工程進度達到70%時，由甲方、乙方、丙方共同進行初步驗收；（2）最終驗收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行最終驗收。5.3質(zhì)量問題處理（1）對驗收不合格的部分進行整改，直至符合質(zhì)量要求；（2）整改期間，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保整改措施的落實；（3）整改完成后，重新進行驗收，如再次不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任各方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。6.2環(huán)保法規(guī)遵守各方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保要求得到滿足。如發(fā)生環(huán)保違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。6.3安全事故處理（1）及時采取措施，防止事故擴大；第八條違約責任與賠償8.1違約行為界定（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）甲方未按約定時間支付款項；（5）丙方未按約定提供居間服務(wù)。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等。具體違約責任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。具體計算方式由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)專業(yè)機構(gòu)評估結(jié)果執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）工程范圍、內(nèi)容、價格等發(fā)生變更；（2）合同履行期限發(fā)生變更；（3）合同其他條款需要變更。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.3變更解除后果處理合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理變更解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算款項、清理現(xiàn)場、移交資料等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均免除相應(yīng)的違約責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并支付完所有款項后終止。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條的約定。第十三條附件與補充協(xié)議13.1附件清單（1）工程設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）材料設(shè)備清單；（4）驗收標準等。13.2補充協(xié)議格式補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的格式要求，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。13.3附件與補充協(xié)議的法律效力附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1信息與溝通各方應(yīng)保持暢通的信息溝通，及時解決合同履行過程中的問題。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同簽署日期與地點本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的責任限制，包括但不限于賠償限額、承擔風險范圍等。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。第三條第三方義務(wù)與責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，履行合同義務(wù)。3.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4第三方如因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔違約責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入理由、方式、時間等。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在合同關(guān)系，僅提供特定服務(wù)或參與合同履行。5.2第三方不承擔甲乙方之間的合同責任，甲乙方之間的問題由雙方自行解決。5.3第三方如因履行合同導致?lián)p失，應(yīng)向甲乙方提出賠償要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)書面通知對方，并說明原因。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或解除事項，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3變更或解除第三方介入事項后，甲乙方應(yīng)確保合同的正常履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定提供服務(wù)或參與合同履行，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲乙方如未按約定支付費用或履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。7.3違約責任的具體承擔方式，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入事項如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1第三方介入事項如符合本合同第十條的約定，合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入事項如符合本合同第十二條的約定，合同在工程竣工驗收合格，并支付完所有款項后終止。9.3第三方介入事項如符合本合同第十條的約定，合同在甲乙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。10.2附加條款應(yīng)符合本合同的格式要求，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。10.3附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條信息與溝通甲乙方應(yīng)與第三方保持暢通的信息溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第十二條法律適用本合同及第三方介入事項適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條合同簽署日期與地點本合同及第三方介入事項于××××年××月××日在×××市×××路×××號簽署。第十四條合同的變更與解除本合同及第三方介入事項的變更與解除，應(yīng)符合本合同第七條和第九條的約定。第十五條違約責任與賠償本合同及第三方介入事項的違約責任與賠償，應(yīng)符合本合同第七條和第八條的約定。第十六條爭議解決本合同及第三方介入事項的爭議解決，應(yīng)符合本合同第八條的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖設(shè)計等，用于指導工程施工和竣工驗收。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，用于指導工程施工。3.材料設(shè)備清單：詳細列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，用于指導工程施工。5.工程預算：包括工程總造價、分部分項造價、材料設(shè)備費用等，用于確定工程價格。6.施工合同：包括合同條款、工程范圍、合同價格、支付方式等，用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.安全生產(chǎn)責任書：明確各方在安全生產(chǎn)方面的責任，用于保障工程施工安全。8.環(huán)保承諾書：承諾在工程施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，用于保障工程施工環(huán)保。9.質(zhì)量保證書：承諾工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準，用于保障工程質(zhì)量。10.工程驗收報告：包括初步驗收報告和最終驗收報告，用于記錄工程驗收情況。11.竣工圖紙：包括竣工圖設(shè)計、竣工圖修改記錄等，用于指導工程竣工驗收。12.工程結(jié)算報告：包括工程結(jié)算書、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等，用于確定工程最終價格。13.質(zhì)量保修書：包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等，用于保障工程質(zhì)量保修。14.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等，用于記錄合同變更情況。15.合同解除協(xié)議：包括解除原因、解除責任、解除后果等，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.工程延期：乙方未能按合同約定的時間完成工程，應(yīng)承擔違約責任。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)承擔違約責任。3.材料設(shè)備不符合要求：乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的標準，應(yīng)承擔違約責任。4.未按約定支付款項：甲方未能按合同約定的時間支付款項，應(yīng)承擔違約責任。5.未提供約定的服務(wù)：丙方未能按合同約定的時間提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.未履行安全生產(chǎn)責任：任何一方未履行安全生產(chǎn)責任，應(yīng)承擔違約責任。7.未遵守環(huán)保法規(guī)：任何一方未遵守環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔違約責任。8.未履行保密義務(wù)：任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。9.擅自變更合同：任何一方擅自變更合同，應(yīng)承擔違約責任。10.合同解除：任何一方因違約行為導致合同解除，應(yīng)承擔違約責任。違約責任的具體承擔方式，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及