2024年廠房租賃合同（個人專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃合同（個人專用）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠程序第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條租金調(diào)整機制11.1租金調(diào)整條件11.2租金調(diào)整程序第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容第十三條雙方陳述與保證13.1出租人陳述與保證13.2承租人陳述與保證第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費14.2合同解除后的遺留問題14.3合同的簽訂、生效及終止第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____廠房，廠房結構為____，總建筑面積為____平方米。廠房內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于____。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件及方式出租人在租賃結束且租賃物符合約定的退還條件后，應在____個工作日內(nèi)退還押金。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的承租人應將租賃物用于____。5.2租賃物使用范圍承租人不得將租賃物用于包括但不限于____等違法用途。第六條維修責任6.1出租人維修責任出租人負責租賃物及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設施的安全和正常使用。6.2承租人維修責任承租人負責租賃物內(nèi)部裝修及設施的維護和保養(yǎng)，確保其安全和使用。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約責任承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條租金調(diào)整機制11.1租金調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場租金價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前____個月書面通知對方。11.2租金調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方陳述與保證13.1出租人陳述與保證出租人保證租賃物符合約定的用途，不存在權屬爭議，并保證租賃物及相關設施的安全和正常使用。13.2承租人陳述與保證承租人保證合法經(jīng)營，遵守合同約定，不得將租賃物用于違法用途。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由承租人承擔，具體費用根據(jù)物業(yè)管理公司收費標準確定。14.2合同解除后的遺留問題合同解除后，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人，并負責清理租賃物內(nèi)的遺留物品。14.3合同的簽訂、生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃結束日期終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方介入者應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質(zhì)量、遵守合同保密條款等。2.2第三方介入的責任第三方介入者對其提供的服務或履行的事務承擔責任，并應確保其服務或行為符合甲乙雙方的合理期望。第三條第三方介入者的選擇和更換3.1第三方介入者的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入者，并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入者的更換如第三方介入者未能履行其義務或存在違約行為，甲乙雙方有權協(xié)商更換第三方介入者。第四條第三方介入者的報酬和支付4.1第三方介入者的報酬第三方介入者的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入者的支付甲乙雙方應在合同中約定支付第三方介入者報酬的具體方式和時間。第五條第三方介入者的責任限額5.1責任限額的定義第三方介入者的責任限額是指第三方介入者在履行其職責時，對甲乙雙方的責任限制。5.2第三方介入者的責任限額設定第三方介入者的責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第六條第三方介入者與其他各方的關系6.1第三方介入者與甲乙雙方的關系第三方介入者與甲乙雙方是獨立的法律主體，其與甲乙雙方之間的合同關系不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方介入者與租賃物的關系第三方介入者對租賃物不享有任何權利，其僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方對租賃物的所有權和使用權。第七條第三方介入者的合規(guī)性7.1第三方介入者的合規(guī)性要求第三方介入者應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務或行為不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方介入者的合規(guī)性責任第三方介入者應對其服務或行為可能引起的法律責任承擔責任。第八條第三方介入者的信息披露8.1第三方介入者的信息披露義務第三方介入者應向甲乙雙方披露與合同履行有關的所有信息，包括但不限于服務內(nèi)容、服務進度等。8.2第三方介入者的信息披露要求第三方介入者應確保其提供的信息真實、準確、完整。第九條第三方介入者的保密義務9.1第三方介入者的保密義務第三方介入者應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務。9.2第三方介入者的保密期限第三方介入者的保密期限應根據(jù)甲乙雙方的合理要求確定，但不得少于合同履行完畢后的一定期限。第十條第三方介入者的違約處理10.1第三方介入者的違約處理第三方介入者如未能履行其合同義務，甲乙雙方有權按照合同約定處理，包括但不限于索賠、解除合同等。10.2第三方介入者的違約責任第三方介入者應因其違約行為向甲乙雙方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租賃物內(nèi)部裝修及設施清單附件三：租金支付明細表附件四：押金支付及退還流程說明附件五：維修服務協(xié)議附件六：保險購買協(xié)議附件七：合同履行過程中涉及的第三方服務協(xié)議附件一：租賃物描述詳細清單詳細要求和說明：本附件詳細列舉租賃物的各項信息，包括但不限于租賃物的地理位置、面積、結構、現(xiàn)有設施等。附件二：租賃物內(nèi)部裝修及設施清單詳細要求和說明：本附件詳細列舉租賃物內(nèi)部裝修及設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付及退還流程說明詳細要求和說明：本附件詳細說明押金的支付金額、退還條件、退還方式等信息。附件五：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列舉維修服務的范圍、內(nèi)容、周期、費用等信息。附件六：保險購買協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出保險的購買類型、保險金額、費用承擔等信息。附件七：合同履行過程中涉及的第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列舉合同履行過程中可能涉及的第三方服務，包括但不限于中介服務、評估服務、維修服務等信息。說明二：違約行為及責任認定：違反租賃物使用目的條款：如承租人將租賃物用于違法用途或不符合約定的用途，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違反租金支付條款：如承租人未能按照約定的周期和方式支付租金，視為違約。違約責任包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。違反維修責任條款：如出租人未能按照約定履行維修責任，導致租賃物損壞或無法正常使用，視為違約。違約責任包括但不限于賠償損失、承擔維修費用等。違反保險責任條款：如承租人未能按照約定購買保險或保險理賠程序不符合要求，視為違約。違約責任包括但不限于支付賠償金、承擔損失等。違反合同變更及補充條款：如雙方未能按照約定的條件變更或補充合同，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違反第三方介入后的修正條款：如第三方介入者未能按照約定的義務和責任履行合同，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失