2024年專用健身房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用健身房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃面積1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的沖突解決第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止結(jié)束第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃面積1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃面積確認(rèn)租賃物的總面積為____平方米，具體租賃面積以實際測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月____日前到甲方指定的地點支付當(dāng)月租金。3.3租金支付周期乙方需按月支付租金，每月的租金支付周期為____日。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然磨損或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方未按約定保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。保險費用由乙方承擔(dān)。7.2保險費用承擔(dān)乙方應(yīng)在每月租金中支付保險費用。如乙方未按約定支付保險費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第八條?合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序乙方如需要將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方提交書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，則乙方向第三方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)，同時第三方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。第九條?合同的解除9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。第十條?違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金、押金、保險費用等；（2）乙方未按約定使用和管理租賃物；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。第十一條?爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條?法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條?其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條?合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同生效后，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的終止本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意引入第三方參與租賃事宜，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的介紹、租賃條件的協(xié)調(diào)、租金的支付保障、租賃物的維修保養(yǎng)等。第二條第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常管理工作，包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)、租金的收取、合同的履行監(jiān)督等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，按照甲方與乙方協(xié)商確定的金額或者比例確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲方與乙方可以書面協(xié)議變更第三方的責(zé)任限額。變更后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方一致同意并書面確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方作為介入方，不改變甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。甲方和乙方仍然直接對租賃物享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方溝通協(xié)作，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿，甲方和乙方同意終止第三方介入；（2）甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款的確定甲方和乙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2額外條款的變更甲方和乙方可以書面協(xié)議變更額外條款。變更后的條款應(yīng)經(jīng)雙方一致同意并書面確認(rèn)。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方在本合同項下的違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；（2）未按約定維護(hù)租賃物；（3）未按約定收取租金。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的實際情況。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，以證明租金支付的實際情況。附件三：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，以證明押金支付的實際情況。附件四：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，以證明保險的購買和有效期限。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項，雙方簽字蓋章后生效。附件六：額外條款協(xié)議明確雙方約定的額外條款，包括第三方監(jiān)管費用、維修保養(yǎng)責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、押金、保險費用等；2.乙方未按約定使用和管理租賃物；3.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)；4.甲方未按約定提供租賃物；5.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；6.第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)；7.第三方未按約定維護(hù)租賃物；8.第三方未按約定收取租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方需支付違約金，違約金為本合同租金的20%；3.違約方在履行違約責(zé)任后，甲方和乙方仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方同意出租給乙方使用的健身房場地、設(shè)施、設(shè)備和器材等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費用。4.保險：指乙方為本合同項下的租賃物購買的保險，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。5.第三方：指本合同中介入租賃事宜的一方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)