2024年住宅小區(qū)景觀配置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)景觀配置合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1住宅小區(qū)1.2景觀配置1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二條景觀配置范圍與內容2.1景觀規(guī)劃2.2景觀設計2.3景觀施工2.4景觀維護第三條景觀配置標準與要求3.1設計標準3.2施工質量3.3材料要求3.4環(huán)保標準第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付分期4.3支付條件4.4支付方式第五條工程進度與交付時間5.1工程進度計劃5.2交付時間5.3延期交付5.4提前交付第六條質量保證與保修期限6.1質量保證6.2保修期限6.3質量問題處理第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3違約金計算第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同正本與副本第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1住宅小區(qū)：指由多個住宅樓、配套設施及公共區(qū)域組成的居住社區(qū)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)設施、綠化區(qū)域等。1.2景觀配置：指對住宅小區(qū)進行環(huán)境美化、休閑娛樂設施建設、綠化種植等，以提高居住環(huán)境品質的各項工程。1.3合同雙方：甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或其授權代表，乙方為承擔景觀配置工程的施工單位。1.4合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。第二條景觀配置范圍與內容2.1景觀規(guī)劃：包括對住宅小區(qū)的整體布局、功能分區(qū)、綠化系統(tǒng)等進行規(guī)劃，確保景觀配置與小區(qū)原有設施相協(xié)調。2.2景觀設計：根據(jù)規(guī)劃要求，設計具體的景觀方案，包括綠化種植、休閑設施、水體景觀等，并提交設計圖紙及說明。2.3景觀施工：按照設計方案進行施工，包括土建、綠化、安裝等工程，確保施工質量符合國家及行業(yè)標準。2.4景觀維護：工程驗收合格后，乙方應提供一定期限的質保服務，對景觀設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。第三條景觀配置標準與要求3.1設計標準：景觀設計應遵循綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則，充分考慮住宅小區(qū)的實際情況，滿足居民的生活需求。3.2施工質量：乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，確保景觀設施的穩(wěn)定性和安全性。3.3材料要求：景觀施工所使用的材料應符合國家環(huán)保標準，不得使用劣質、有害物質。3.4環(huán)保標準：景觀配置工程應遵循環(huán)保原則，減少對環(huán)境的影響，確保施工過程中不對周邊居民生活造成不便。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價：雙方根據(jù)景觀配置工程的規(guī)模、難度、材料成本等因素，協(xié)商確定合同總價。4.2支付分期：合同總價分為幾個階段支付，具體支付比例和時間由雙方商定。4.3支付條件：甲方按照乙方的施工進度和質量要求，分期支付合同款項。4.4支付方式：雙方商定的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第五條工程進度與交付時間5.1工程進度計劃：乙方制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。5.2交付時間：乙方按照進度計劃完成施工，將景觀配置工程交付甲方使用。5.3延期交付：如乙方因特殊情況無法按進度計劃完成施工，應提前通知甲方，并商定延期交付時間。5.4提前交付：如乙方提前完成施工，應通知甲方進行驗收。第六條質量保證與保修期限6.1質量保證：乙方對景觀配置工程的質量負責，確保工程驗收合格。6.2保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方提供一定期限的質保服務。6.3質量問題處理：如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應及時進行維修、更換，確保工程質量。第八條違約責任與賠償8.1違約行為：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2賠償責任：違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金計算：雙方約定違約金的比例，按違約金額度計算。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定期限內。10.3違約保密：違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形。第十二條合同的附件12.1附件清單：包括設計圖紙、技術說明書、材料清單等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同正本與副本：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽名/蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽名/蓋章）14.3合同日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或對合同履行產(chǎn)生影響的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、勘察設計方、施工分包方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責任承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責、權利和義務應在合同中明確。中介方應遵守誠實守信、公平公正的原則，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機構或其他監(jiān)管方，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，配合監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督。2.3咨詢方介入：如合同履行過程中涉及專業(yè)咨詢方，咨詢方的職責、權利和義務應在合同中明確。咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務。2.4勘察設計方介入：如合同履行過程中涉及勘察設計方，勘察設計方的職責、權利和義務應在合同中明確?？辈煸O計方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供勘察設計服務。2.5施工分包方介入：如合同履行過程中涉及施工分包方，施工分包方的職責、權利和義務應在合同中明確。施工分包方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成施工任務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額的確定：根據(jù)合同履行過程中第三方的職責、風險程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，第三方責任限額需調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其應承擔的責任，不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應遵循合同約定和法律規(guī)定，確保合同順利履行。4.3第三方與甲乙方的利益沖突：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)利益沖突，應主動披露，并采取措施避免影響合同履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲乙雙方應在合同中明確選擇合適的第三方，并對其資質、信譽等進行審查。5.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。5.3第三方違約處理：如第三方違約，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究其違約責任。5.4第三方權利義務的轉讓：第三方不得將其在合同中的權利義務轉讓給其他方，除非甲乙雙方同意。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。6.2第三方爭議解決的補充條款：如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其合同義務。7.2第三方終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止合同義務，并按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項。第八條甲方和乙方的義務8.1甲方義務：甲方應按照合同約定，履行甲方職責，提供相關資料和條件，確保合同順利履行。8.2乙方義務：乙方應按照合同約定，履行乙方職責，確保工程質量和進度，配合第三方的工作。第九條第三方與甲方和乙方的關系9.1第三方與甲乙方的關系：第三方應獨立承擔合同義務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。第十條第三方介入的合同補充條款10.1第三方介入的合同補充條款應包括但不限于：第三方的職責、權利和義務、責任限額、與其他各方的關系、爭議解決等。10.2甲乙雙方應根據(jù)合同履行過程中實際情況，及時完善和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙附件二：技術說明書附件三：材料清單附件四：施工方案附件五：工程量清單附件六：付款憑證附件七：驗收報告附件八：質保服務協(xié)議附件九：中介服務協(xié)議附件十：監(jiān)管機構要求的相關文件附件一：設計圖紙design圖紙是本合同的重要組成部分，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導施工和后續(xù)的維護工作。設計圖紙應由乙方根據(jù)甲方的要求進行提供，并保證圖紙的準確性和完整性。附件二：技術說明書技術說明書應詳細闡述工程的技術參數(shù)、材料性能、施工工藝等，以便甲乙雙方及第三方了解工程的具體技術要求。附件三：材料清單材料清單應詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，以確保材料采購和使用的準確性。附件四：施工方案施工方案應詳細規(guī)劃工程的施工步驟、施工方法、施工周期等信息，以指導施工過程的順利進行。附件五：工程量清單工程量清單應詳細列出工程所有的工程量，包括土建、綠化、安裝等，以便于甲乙雙方對工程進度和成本的監(jiān)控。附件六：付款憑證付款憑證是證明甲乙雙方付款行為的證據(jù)，應包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：驗收報告驗收報告應由第三方機構根據(jù)工程實際情況進行出具，用以證明工程的實際完成情況。附件八：質保服務協(xié)議質保服務協(xié)議應詳細列明乙方在質保期限內應提供的服務內容，以確保工程在質保期限內的正常使用。附件九：中介服務協(xié)議中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等信息，以規(guī)范中介方的行為。附件十：監(jiān)管機構要求的相關文件根據(jù)工程實際情況，可能需要提供給監(jiān)管機構的相關文件，以滿足監(jiān)管要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項2.乙方未按合同約定完成工程3.乙方使用的材料不符合合同約定的質量標準4.乙方未按合同約定的時間完成工程5.第三方未按合同約定提供服務違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失2.違約方應支付合同總價一定比例的違約金3.違約方應承擔因違約導致的其他經(jīng)濟損失示例說明：如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，同時乙方應承擔因暫停施工導致的其他經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就住宅小區(qū)景觀配置工程達成的一致協(xié)議。2.