2024年冷庫租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃冷庫3.租賃期限4.租賃費用5.租賃物的使用6.租賃物的維護7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.解除和終止11.一般條款12.簽署日期13.簽署地點14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃冷庫1.2.2冷庫容量：([容量大小])立方米；1.2.3冷庫溫度：保持在([溫度范圍])之間。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年([開始月份])月([開始日期)]；1.3.2租賃結(jié)束日期：2024年([結(jié)束月份])月([結(jié)束日期)]；1.3.3租賃期限共計([租賃月數(shù)])個月。1.4租賃費用1.4.1租金：每月租金為([租金金額])元；1.4.2租金支付方式：承租方每月([支付日期])支付當月租金；1.4.3其他費用：租賃期間，承租方需支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按照實際發(fā)生額結(jié)算。1.5租賃物的使用1.5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；1.5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；1.5.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。1.6租賃物的維護1.6.1出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；1.6.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進行租賃物的維修工作；1.6.3承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或者故障，應(yīng)立即通知出租方進行維修。1.7保險責任1.7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予出租方備案；1.7.2保險費用由承租方承擔；1.7.3保險賠償范圍應(yīng)包括租賃物的損失及第三人損害賠償。8.違約責任8.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的([倍數(shù)])倍；8.2承租方未按照約定支付租金或其他費用，逾期超過([天數(shù)])天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的([倍數(shù)])倍；8.3承租方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或者故障的，應(yīng)承擔維修費用及賠償責任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前([天數(shù)])天通知承租方，并支付承租方一個月租金的([倍數(shù)])倍作為賠償；10.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前([天數(shù)])天通知出租方，并支付出租方一個月租金的([倍數(shù)])倍作為賠償；10.3合同到期后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。11.一般條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.簽署日期(在此處填寫合同簽署的日期)13.簽署地點(在此處填寫合同簽署的地點)14.其他條款14.1雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；14.2本合同的任何條款無效或者不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；14.3本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責任15.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織；15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，若因第三方原因?qū)е录滓曳疆a(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；15.3第三方權(quán)利：第三方按照本合同約定介入時，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序：第三方需與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項和責任；16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；16.3第三方介入的終止：第三方介入事項完成后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求退出合同，終止介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照合同約定及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定；17.2第三方責任限額的調(diào)整：第三方與甲乙方可以協(xié)商一致，調(diào)整責任限額，但調(diào)整后的限額不得低于法律規(guī)定的基本限額；17.3第三方責任限額的公示：第三方應(yīng)當在合同中明確責任限額，并向甲乙方公示。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入事項完成后，應(yīng)與甲乙方劃分清楚各自的權(quán)益和義務(wù)；18.2第三方與中介方的劃分：如合同中有中介方介入，第三方與中介方應(yīng)按照合同約定劃分清楚各自的權(quán)益和義務(wù)；18.3第三方與租賃物的劃分：第三方僅對介入事項承擔責任，不承擔租賃物的保管、維修等義務(wù)。19.第三方介入的違約責任19.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的([倍數(shù)])倍；19.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失確定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；21.2本合同的任何條款無效或者不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；21.3本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)說明書附件三：租賃合同專用條款附件四：保險單復(fù)印件附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物照片要求：清晰反映租賃物的外觀、規(guī)模、設(shè)施等基本情況。說明：用于確認租賃物的實際狀況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)說明書要求：詳細列出租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標、使用方法等。說明：便于承租方了解租賃物的性能，確保其合理使用租賃物。附件三：租賃合同專用條款要求：包含本合同中約定的特殊條款，如租賃物的特殊維護要求等。說明：針對租賃物的特殊性質(zhì)，制定專門的條款，以保證合同的履行。附件四：保險單復(fù)印件要求：第三方介入時，需提供保險單復(fù)印件，證明保險的有效性。說明：確保在發(fā)生損失時，有保險公司承擔相應(yīng)的賠償責任。附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備介入資格。說明：確保第三方具備履行合同約定的能力和條件。附件六：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：雙方在第三方介入事項上達成一致，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；2.出租方未按照約定履行維護、保養(yǎng)義務(wù)；3.承租方未按照約定支付租金或其他費用；4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障；5.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失；6.第三方未按照約定退出合同，繼續(xù)干涉合同履行。違約責任認定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的([倍數(shù)])倍；2.賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)守約方的實際損失確定賠償金額；3.合同解除：違約方嚴重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同；4.損失賠償：違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責任。示例說明：如出租方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.第三方：指與甲乙方無關(guān)，介入合同履行過程中的自