戶外攝影山坡地租賃協(xié)議

戶外攝影山坡地租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將山坡地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃山坡地的用途為戶外攝影活動，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，每平方米租金為人民幣__________元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證山坡地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間有權(quán)使用該地塊進行戶外攝影活動。4.2甲方應(yīng)對山坡地進行必要的維護和管理，確保山坡地的安全及環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常攝影活動，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用山坡地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管山坡地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的山坡地?fù)p壞賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.戶外攝影山坡地租賃協(xié)議2.甲方擁有山坡地使用權(quán)的合法證明文件3.乙方攝影活動計劃書4.租賃場地安全檢查報告5.甲方維護和管理山坡地的相關(guān)記錄6.乙方租賃支付證明文件7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，均視為違約。4.違約行為的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決或由合同簽訂地人民法院進行裁判。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有山坡地使用權(quán)的權(quán)利人。2.乙方：指租賃山坡地用于戶外攝影活動的承租人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期限。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.戶外攝影活動：指乙方在租賃期內(nèi)進行的山坡地攝影活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡地設(shè)施不足或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或補充設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方攝影活動影響甲方權(quán)益：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確乙方活動范圍及時間，確保甲方權(quán)益不受影響。3.租賃期限內(nèi)山坡地使用權(quán)變動：解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方簽訂新的租賃協(xié)議。4.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租金支付糾紛：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃山坡地