房地產(chǎn)公司車(chē)位租賃合同

房地產(chǎn)公司車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車(chē)位及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位共__________個(gè)，車(chē)位號(hào)分別為：__________。1.2乙方租賃的車(chē)位僅限于停放車(chē)輛，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車(chē)位租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車(chē)輛管理4.1乙方應(yīng)確保所停車(chē)輛符合停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛管理要求，如有不符合要求的車(chē)輛，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。4.3乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失。5.2乙方在租賃期間因停車(chē)發(fā)生的任何損失或損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3如乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生被盜、被損壞等情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警處理，但甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲乙雙方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車(chē)位租賃合同2.乙方車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度4.甲方賬戶信息5.乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度，認(rèn)定違約。3.乙方擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。4.乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生被盜、被損壞等情況，未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未履行告知義務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供車(chē)位，認(rèn)定違約。6.甲方未履行協(xié)助乙方處理車(chē)輛被盜、被損壞等情況的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃車(chē)位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車(chē)位的期限。4.租金：指乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期則支付滯納金。2.乙方車(chē)輛不符合管理要求：要求乙方改正，直至符合要求。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車(chē)位：解除合同，收回車(chē)位。4.乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)被盜、被損壞：甲方協(xié)助報(bào)警，協(xié)助乙方處理，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未提供車(chē)位：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付賠償。6.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付賠