社區(qū)服務(wù)與管理工程中心管理辦法

社區(qū)服務(wù)與管理工程中心管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社區(qū)服務(wù)與管理工程中心，乙方為參與該中心工程的建設(shè)、管理及維護的單位或個人，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、施工條件等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程相關(guān)手續(xù)的辦理。2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程款。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失。3.6乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款。4.2乙方應(yīng)提供等額的收款憑證。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)扣除質(zhì)保金后，向乙方支付剩余工程款。4.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失及費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。7.3合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細3.工程進度計劃4.施工方案5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程內(nèi)容或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)獲得工程服務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)、管理及維護義務(wù)的一方。3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的工程建設(shè)費用。4.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，扣除的一部分工程款，作為工程質(zhì)量保證的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費用。3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付工程款，如甲方違約，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為社區(qū)服務(wù)與管理工程中心，乙方為參與該中心工程的建設(shè)、管理及維護的單位或個人。2.適用于工程名稱、