房屋租賃合同租金退還

房屋租賃合同租金退還合同編號：__________房屋租賃合同租金退還協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方就合同終止后租金退還事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止條件1.租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方提前終止租賃合同，需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、租金退還方式及時間1.租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余租金退還給乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。3.退還租金的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），退還金額為人民幣____元整。三、押金退還方式及時間1.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。2.退還押金的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），退還金額為人民幣____元整。四、其他約定1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.合同終止后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋及其附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.違約金計算公式6.房屋交接單7.房屋交還確認單二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方提前終止合同未支付違約金，視為違約。3.乙方未按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，視為違約。4.乙方占用甲方房屋及附屬設(shè)施超過合同終止日期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方提前終止合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還。3.乙方未按約定交還房屋：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方承擔(dān)損壞物品的修復(fù)費用。4.乙方占用甲方房屋及附屬設(shè)施超過合同終止日期：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方提前終止租賃合同，需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余租金退還給乙方。5.甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后一