2024年居民停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息第二條停車位的位置與條件2.1停車位位置2.2停車位條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條停車規(guī)則與限制5.1停車規(guī)則5.2限制條件第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1停車位平面圖12.2其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1甲方特殊規(guī)定13.2乙方特殊規(guī)定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方信息甲方：×××，地址：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方信息乙方：×××，地址：×××，聯(lián)系方式：×××。第二條停車位的位置與條件2.1停車位位置停車位位于×××，具體位置見附件一：停車位平面圖。2.2停車位條件停車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，可供一輛普通家用轎車停放。停車位使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃使用權(quán)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年×月×日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202×年×月×日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣×××元整。4.2支付周期租金每三個月支付一次。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條停車規(guī)則與限制5.1停車規(guī)則乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將車輛停入停車位，并確保車輛安全；（2）乙方不得在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為；（3）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2限制條件（1）乙方車輛不得占用他人停車位；（2）乙方車輛不得影響其他車輛的正常停放；（3）乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)對停車位及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)對自身車輛進行維護、保養(yǎng)，確保車輛的正常行駛。如因乙方車輛故障導(dǎo)致停車位無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買車輛保險，包括但不限于：交通事故責(zé)任強制保險、車輛損失險、第三者責(zé)任險等。7.2保險理賠如乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)向保險公司申請理賠。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未按約定提供停車位，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為一個月租金的200%。（2）甲方未按約定提供停車位的維修、保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為一個月租金的100%。8.2乙方違約乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的5%per天。（2）乙方未按約定使用停車位，造成停車位損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1本合同簽訂后，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2如乙方需將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十二條附件12.1本合同附件一：停車位平面圖。12.2其他相關(guān)文件如需補充，雙方可簽訂附件予以明確。第十三條其他條款13.1甲方特殊規(guī)定（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車規(guī)則。（2）甲方有權(quán)對停車位進行臨時占用，但應(yīng)提前通知乙方。13.2乙方特殊規(guī)定（1）乙方不得在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。（2）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義在本合同中，第三方指非甲方、乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：停車位租賃代理、維修服務(wù)、保險理賠等。第二條第三方服務(wù)提供商2.1選擇與確認甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)提供商的詳細信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。2.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。如第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于非服務(wù)范圍內(nèi)的事項，第三方服務(wù)提供商不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其向甲方收取的服務(wù)費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于乙方，乙方不參與也不承擔(dān)第三方與甲方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。乙方不向第三方直接支付任何費用，也不直接接受第三方的服務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供商與乙方之間的溝通，確保服務(wù)的順利進行。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方服務(wù)提供商的信息，配合第三方服務(wù)提供商進行服務(wù)。第六條第三方服務(wù)費用的支付6.1甲方支付甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.2乙方支付如乙方需支付第三方服務(wù)費用，甲方應(yīng)提前向乙方告知，并征得乙方同意。乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。第七條第三方服務(wù)問題的解決7.1甲方解決甲方應(yīng)負責(zé)解決第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。7.2乙方解決如乙方認為第三方服務(wù)提供商的服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)向甲方反映，由甲方協(xié)調(diào)解決。第八條第三方服務(wù)變更8.1甲方變更甲方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。8.2乙方變更乙方不得擅自變更第三方服務(wù)提供商。如乙方確需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并提前一個月書面通知甲方。第九條第三方服務(wù)合同的解除9.1甲方解除甲方如需解除與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。9.2乙方解除乙方不得擅自解除第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同。如乙方確需解除，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并提前一個月書面通知甲方。第十條第三方服務(wù)合同的終止10.1合同終止條件本合同終止時，與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同亦相應(yīng)終止。10.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方服務(wù)提供商不再承擔(dān)任何義務(wù)，但應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方服務(wù)合同的違約11.1甲方違約甲方違反本合同關(guān)于第三方服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2乙方違約乙方違反本合同關(guān)于第三方服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)合同的爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方服務(wù)合同的變更與解除13.1雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。13.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細要求：清晰標(biāo)注停車位的具體位置、尺寸和可用性。附件二：第三方服務(wù)提供商信息詳細要求：包含第三方服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的日期、金額和支付方式。附件四：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修費用和維修責(zé)任方。附件五：保險單據(jù)詳細要求：包含保險單的復(fù)印件，顯示保險的有效期和保險金額。附件六：停車規(guī)則與限制詳細要求：明確停車規(guī)則和限制條件，包括停車時間、車輛類型、禁止行為等。附件七：維修責(zé)任聲明詳細要求：明確甲乙雙方的維修責(zé)任范圍和責(zé)任限制。附件八：保險責(zé)任聲明詳細要求：明確保險購買和理賠的相關(guān)條款。附件九：違約行為及責(zé)任認定詳細要求：列出違約行為的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同變更與解除聲明詳細要求：明確合同變更與解除的條件和程序。附件十一：繼承與轉(zhuǎn)讓聲明詳細要求：明確合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十二：其他相關(guān)文件詳細要求：包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如維修記錄、物業(yè)管理部門聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用停車位，造成停車位損壞。3.甲方未按約定提供停車位或維修服務(wù)。4.甲方未按約定時間支付第三方服務(wù)費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金金額為應(yīng)付款項的5%per天。2.維修費用：根據(jù)維修服務(wù)的實際費用計算。3.賠償責(zé)任：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用確定賠償金額。4.服務(wù)費用：根據(jù)第三方服務(wù)提供商的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際服務(wù)費用計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.第三方：指非甲方、乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任：指合同雙方對停車位及其附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險理賠：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人遭受的損失進行賠償?shù)男袨椤?.繼承：指合同權(quán)利和義務(wù)在甲方死亡后的法律轉(zhuǎn)移。8.轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)在雙方同意下的法律轉(zhuǎn)移。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的行為。10.合同解除：指合同雙方在合同履行完畢前終止合同關(guān)系的行為。1.甲方、乙方：指本合同