2024年園林景觀(guān)裝飾工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年園林景觀(guān)裝飾工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4景觀(guān)裝飾工程1.5合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工安全6.4材料供應(yīng)6.5竣工資料第七條發(fā)包方義務(wù)7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工場(chǎng)地7.3施工條件7.4變更管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1稅金14.2保險(xiǎn)14.3環(huán)境保護(hù)14.4合同附件14.5合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指工程是指位于（工程地點(diǎn)）的園林景觀(guān)裝飾工程，具體范圍和內(nèi)容見(jiàn)工程量清單。1.4景觀(guān)裝飾工程景觀(guān)裝飾工程是指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)工程地點(diǎn)進(jìn)行景觀(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工以及后期維護(hù)等一系列工作。1.5合同本合同是指甲乙雙方就上述工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件，包括合同及附件。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：園林景觀(guān)規(guī)劃、綠化、硬質(zhì)鋪裝、水景、雕塑、燈光、座椅、標(biāo)識(shí)等裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括：（1）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)量、制定施工方案；（2）根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行景觀(guān)設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；（3）按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工；（4）完成工程量的統(tǒng)計(jì)和決算；（5）工程驗(yàn)收和質(zhì)保期內(nèi)的維修。2.3工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了本工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等資源及相應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)，作為本合同的一部分，詳見(jiàn)附件。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方向發(fā)包方提供的工程設(shè)計(jì)、施工及保修服務(wù)的總費(fèi)用，金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致成本大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。調(diào)整方式為：（1）材料價(jià)格變動(dòng)：以工程地材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)為基準(zhǔn)，上下浮動(dòng)范圍不得超過(guò)5%。（2）人工費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定的工資漲幅及政策調(diào)整。3.3支付方式支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）開(kāi)工預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%。（2）進(jìn)度付款：每完成合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。（3）最終付款：工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付至合同總價(jià)的全額。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款以實(shí)際完成工程量計(jì)算，乙方向發(fā)包方提交已完成工程量的證明文件及付款申請(qǐng)，發(fā)包方在接到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.5最終付款最終付款在發(fā)包方收到乙方提交的工程決算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的30日內(nèi)。4.2竣工日期本工程竣工日期為開(kāi)工日期起算后120日內(nèi)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商順延竣工日期。4.3延期工程延期需提前7個(gè)工作日向發(fā)包方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明延期的理由及所需時(shí)間。發(fā)包方在接到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面答復(fù)乙方。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方的要求，并達(dá)到設(shè)計(jì)文件和圖紙的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全過(guò)程管理，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足合同要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。分階段驗(yàn)收由發(fā)包方根據(jù)工程進(jìn)度安排，乙方負(fù)責(zé)組織；總體驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審批，并獲得甲方認(rèn)可后方可施工。6.2施工組織乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工安全、文明。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工過(guò)程中的人員和設(shè)施安全。6.第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）工程延期：按照延期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)。（2）質(zhì)量問(wèn)題：按照質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)成本的2倍向發(fā)包方支付違約金。（3）安全事故：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的賠償金。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）工程延期：按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)。（2）質(zhì)量問(wèn)題：按照質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)成本的2倍向乙方支付違約金。（3）安全事故：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于：（1）實(shí)際損失：因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）預(yù)期利益：因違約錯(cuò)失的預(yù)期收益。（3）其他費(fèi)用：因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向工程所在地具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽訂之日起生效，合同解除后的權(quán)利義務(wù)按照解除協(xié)議約定處理。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。12.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1稅金合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅金，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。14.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。14.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。14.4合同附件合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.5合同修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修訂內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為帶來(lái)的任何直接或間接損失。第二條第三方介入方式及條件2.1介入方式第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方的共同邀請(qǐng)，或者單方面邀請(qǐng)并獲得對(duì)方認(rèn)可的方式進(jìn)行。2.2介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）與本合同無(wú)利益沖突。（3）得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）對(duì)工程的監(jiān)督權(quán)。（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查權(quán)。（3）獲得合同約定的報(bào)酬。3.2義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方介入合同的約定金額或比例進(jìn)行界定。4.2責(zé)任限制第三方在任何情況下，對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)第三方介入合同約定的限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)進(jìn)行調(diào)整或影響。5.2劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方介入合同為準(zhǔn)。第六條第三方介入合同的簽訂6.1簽訂條件（1）第三方同意介入。（2）甲乙雙方達(dá)成一致。（3）第三方介入合同符合法律法規(guī)。6.2合同內(nèi)容第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作范圍等內(nèi)容。第七條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理7.1協(xié)調(diào)7.2管理甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。第八條第三方退出8.1退出條件第三方在合同約定的條件下，可以書(shū)面形式通知甲乙雙方退出。8.2退出后果第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)按照退出時(shí)的合同約定進(jìn)行處理。第九條第三方違約9.1違約行為第三方違反合同約定，包括但不限于：（1）未按約定完成工作。（2）工作質(zhì)量不符合約定。（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償甲乙雙方的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向工程所在地具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同的終止11.1終止條件（1）合同約定的工作完成。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。（3）法律規(guī)定的原因。11.2終止后果合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，仍然有效至合同終止之日起2年內(nèi)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)通知送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效本第三方介入修正協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出了本工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等資源及相應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括園林景觀(guān)裝飾工程的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。3.施工組織設(shè)計(jì)：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。4.施工許可證：乙方取得的相關(guān)施工許可證件。5.合同履行計(jì)劃：甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的履行計(jì)劃。6.技術(shù)規(guī)范：園林景觀(guān)裝飾工程的技術(shù)規(guī)范和要求。7.材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議：乙方與材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)協(xié)議。8.施工安全方案：乙方制定的施工安全方案。9.質(zhì)量保證書(shū)：乙方出具的質(zhì)量保證書(shū)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收過(guò)程中形成的報(bào)告和記錄。11.變更協(xié)議：工程實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方就工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格等發(fā)生的變更形成的協(xié)議。12.解除協(xié)議：合同解除時(shí)，甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議。13.第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同。14.支付證明：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中形成的支付證明文件。15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程延期：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失等。2.質(zhì)量問(wèn)題：若工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，