2024不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與合同協(xié)議樣本

?合同編號：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為贈與人，乙方為受贈人，雙方為明確雙方在不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)（一）不動產(chǎn)證號：________________（二）不動產(chǎn)位置：________________（三）不動產(chǎn)面積：________________（四）其他特殊情況：________________第二條附負擔(dān)贈與（一）負擔(dān)名稱：________________（二）負擔(dān)金額：________________（三）負擔(dān)期限：________________（四）其他特殊情況：________________第三條交付及過戶（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將贈與財產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。（二）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照本協(xié)議第二條的負擔(dān)，向甲方支付負擔(dān)金額。（三）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，完成贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證贈與財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，承擔(dān)相應(yīng)的負擔(dān)。（三）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.明確贈與財產(chǎn)的具體情況，包括不動產(chǎn)證號、位置、面積等。4.詳細約定乙方需承擔(dān)的負擔(dān)，如負擔(dān)名稱、金額、期限等。5.規(guī)定交付及過戶的時間和方式，確保雙方權(quán)益。6.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.如有主體資格問題，需提供相關(guān)身份證明文件，必要時可通過法律途徑解決。2.如不動產(chǎn)存在法律糾紛，應(yīng)先解決糾紛，再進行贈與。3.詳細填寫合同中的不動產(chǎn)信息，如有不清楚的地方，可咨詢專業(yè)人士。4.明確約定負擔(dān)條款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行交付和過戶手續(xù)，如有違約，可依法追究責(zé)任。6.如有法律法規(guī)方面的疑問，可咨詢專業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的定著物。2.附負擔(dān)贈與：指贈與人在贈與財產(chǎn)時，要求受贈人承擔(dān)一定的負擔(dān)（如金錢債務(wù)）。3.贈與合同：指贈與人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的合同。4.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他人的手續(xù)。5.權(quán)屬清晰：指不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益明確無爭議。6.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認識和控制自己行為能力的人。7.民事糾紛：指民事主體之間因民事權(quán)益矛盾或者經(jīng)濟利益沖突，向人民法院提起訴訟，請求依法保護自己的合法權(quán)益的法律行為。應(yīng)用場合：1.不動產(chǎn)所有權(quán)的無償轉(zhuǎn)讓。2.贈與人在贈與財產(chǎn)時，要求受贈人承擔(dān)一定的負擔(dān)（如金錢債務(wù)）。3.雙方為明確在不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與過程中的權(quán)利義務(wù)。4.需要將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他人。5.贈與人和受贈人為自然人或其他合法組織。6.不動產(chǎn)贈與雙方對權(quán)利義務(wù)有特殊約定。補充條款：1.贈與財產(chǎn)的保險事宜，如保單、保險費用等。2.贈與財產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任分配。3.贈與財產(chǎn)的稅費承擔(dān)責(zé)任。4.贈與合同的變更、解除條件及程序。5.贈與合同的違約責(zé)任及賠償方式。6.贈與合同的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.贈與人與受贈人的身份證明文件，如