2024年底價商鋪出售合同范本

2024年底價商鋪出售合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，且擁有完全的處置權(quán)；乙方有購買該商鋪的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪的買賣事宜達成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其位于_________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息見附件一。

第二條價格及支付方式

1.雙方約定，標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥___________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥___________）至甲方指定賬戶，逾期未支付的，視為乙方違約。

3.乙方應(yīng)于過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)支付剩余房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付房款的千分之五向甲方支付違約金。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于收到定金后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗收

1.甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)將標(biāo)的商鋪交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪進行驗收，確認商鋪狀況與附件一描述相符，無異議后簽署驗收確認書。

第五條保證與承諾

1.甲方保證對標(biāo)的商鋪擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方承諾在交付前，標(biāo)的商鋪無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

3.乙方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付商鋪或商鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.如乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并沒收定金。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件一：商鋪詳細信息

1.位置：_________________

2.面積：_________________

3.結(jié)構(gòu)：___________